기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 공주시 신관동
새뜸현대아파트 관리비 명세서
충청남도 공주시 신금1길 72
- 세대당 18만원
- ㎡당 1,986원 공주시 대비 ▲높음 4%
- 775세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 775세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 15층
- 사용승인
- 1996.03.25 (30년차)
- 관리비부과면적
- 69,673㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현대건설주식회사
- 주차
- 547대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)우길
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 공주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 33,992원 |
합계의 19%
|
378.1 | 26,343,970 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,559원 | ▼낮음 20% 공주시 중앙값 ㎡당 454.5원 대비 | 362.2 | 25,232,840 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 774원 | ▼낮음 14% 공주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 8.6 | 599,970 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 92원 | ▼낮음 66% 공주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 1.0 | 71,660 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 45원 | ▼낮음 21% 공주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 0.5 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 522원 | ▼낮음 19% 공주시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 5.8 | 404,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 39,165원 |
합계의 22%
|
435.6 | 30,352,790 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,671원 | ▼낮음 22% 공주시 중앙값 ㎡당 166.8원 대비 | 129.8 | 9,045,190 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,294원 | ▲높음 6% 공주시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 | 259.1 | 18,053,120 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 555원 | ▲높음 23% 공주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 | 6.2 | 430,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,952원 | ▲높음 32% 공주시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 | 32.8 | 2,288,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 692원 | ▲높음 40% 공주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 7.7 | 536,480 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,193원 |
합계의 4%
|
80.0 | 5,574,680 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,215원 | ▲높음 215% 공주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 58.0 | 4,041,680 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,871원 | 0% 공주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 20.8 | 1,449,670 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 108원 | 비교 자료 없음 | 1.2 | 83,330 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 69,791원 |
합계의 39%
|
776.3 | 54,087,894 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,659원 | ▲높음 2% 공주시 중앙값 ㎡당 83.3원 대비 | 85.2 | 5,935,660 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 37,709원 | ▲높음 28% 공주시 중앙값 ㎡당 327.1원 대비 | 419.4 | 29,224,140 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -531원 | 비교 자료 없음 | -5.9 | -411,350 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,892원 | ▲높음 14% 공주시 중앙값 ㎡당 193.8원 대비 | 221.3 | 15,416,450 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,200원 | ▲높음 15% 공주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 24.5 | 1,705,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 865원 | ▲높음 87% 공주시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 | 9.6 | 670,424 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 648원 | ▼낮음 33% 공주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 7.2 | 502,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,349원 | ▼낮음 6% 공주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 | 15.0 | 1,045,570 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 28,409원 |
합계의 16%
|
316.0 | 22,016,850 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 28,409원 | ▲높음 53% 공주시 중앙값 ㎡당 206.0원 대비 | 316.0 | 22,016,850 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 178,550원 | 중앙값 1,906원/㎡ ▲높음 4% | 1,986 | 138,376,186 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,701,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4억 276만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
52만원
㎡당 5,781원
월 부과액의
1년 6개월
월 22,016,850원 부과 · 0원 사용
적립률
100.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,781원 대비
0%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 41건
- 합계 6억 493만원
- 공개 계약 전체 321건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 재활용품 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2-9 | 대성환경 | 3,720,000원 | 26.11.01 ~ 28.10.31 |
| 2026.09.22 | 압력탱크 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2-6 | 한일펌프공주센터 | 755,000원 | 26.09.22 ~ 26.09.30 |
| 2026.08.31 | 전단지 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2-6 | 공주중ㅇ앙인쇄전단공사 | 744,000원 | 26.10.01 ~ 27.09.30 |
| 2026.08.26 | 배수펌프 및 배관교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2-6 | 한일펌프공주센터 | 3,887,000원 | 26.08.27 ~ 26.08.31 |
| 2026.07.31 | 전기안전진단 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2-9 | 케이탑전기진단 | 1,200,000원 | 26.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2026.07.22 | 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2-6 | 을지엔지니어링 | 1,030,000원 | 26.07.22 ~ 26.07.31 |
| 2026.07.21 | 승강기CCTV케이블 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2-6 | 해밀아이티 | 750,000원 | 26.07.21 ~ 26.07.31 |
| 2026.07.21 | 안전장치설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2-6 | 권영설비공사 | 300,000원 | 26.07.21 ~ 26.07.31 |
| 2026.07.20 | 감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2-6 | 에스와이소방 | 700,000원 | 26.07.20 ~ 26.07.31 |
| 2026.06.09 | 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2-6 | 을지엔지니어링 | 200,000원 | 26.06.10 ~ 26.06.19 |
| 2026.06.01 | 도배수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2-6 | 새뜸인테리어 | 270,000원 | 26.06.01 ~ 26.06.19 |
| 2026.05.22 | 현관지붕슁글교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2-6 | 우인건설 | 1,080,000원 | 26.05.24 ~ 26.05.30 |
| 2026.05.22 | 향나무 전정작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2-6 | 명품조경(주) | 4,830,000원 | 26.05.24 ~ 26.05.31 |
| 2026.05.18 | 공용화장실 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2-6 | 국제건재 | 610,000원 | 26.05.19 ~ 26.05.31 |
| 2026.05.01 | 콘크리트 덥개 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2-6 | 지원테크` | 777,500원 | 26.05.01 ~ 26.06.19 |
| 2026.04.27 | 외부회계감사 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2-6 | 태인회계법인 | 800,000원 | 26.05.01 ~ 26.09.30 |
| 2026.04.27 | 수목소독 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2-6 | 동호환경(합) | 2,100,000원 | 26.04.27 ~ 26.12.31 |
| 2026.04.20 | 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2-6 | 을지엔지니어링 | 1,050,000원 | 26.04.20 ~ 26.04.24 |
| 2026.04.20 | 단지시설 보수 관련 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2-6 | 지원테크 | 1,537,500원 | 26.04.20 ~ 26.04.30 |
| 2026.04.01 | 단지내 인도 아스콘 및 경계석 교체공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 90,000,000원 | – |
| 2026.03.23 | 승강기 부품 교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2-6 | (주)한화엘리베이터 | 3,436,000원 | 26.03.23 ~ 26.04.10 |
| 2026.03.20 | 출입문 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2-6 | 또바기창호 | 510,000원 | 26.03.20 ~ 26.03.20 |
| 2026.02.23 | 공사설계업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2-6 | 토림종합건축사사무소 | 4,090,909원 | 26.02.23 ~ 26.06.30 |
| 2026.02.11 | 승강기 유지관리업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 7,800,000원 | – |
| 2026.02.03 | 앵글밸브교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2-6 | 에스와이소방 | 562,000원 | 26.02.03 ~ 26.02.03 |
| 2026.01.27 | 전산업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2-9 | (주)부경 | 3,889,090원 | 26.03.01 ~ 28.02.29 |
| 2026.01.27 | 중계기임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2-9 | LG유플러스 | 1,000,000원 | 26.02.24 ~ 27.02.23 |
| 2026.01.27 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2-9 | 대전PCO | 1,551,818원 | 26.03.14 ~ 26.12.31 |
| 2026.01.26 | 소방시설 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2-9 | 홍익방재유한회사 | 3,860,000원 | 26.03.01 ~ 26.10.31 |
| 2025.12.19 | 세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2-9 | 신우회계법인 | 550,000원 | 26.02.04 ~ 27.02.03 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법