기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 신관동

공주 한빛아파트 관리비 명세서

충청남도 공주시 신금1길 62-15

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,986원 공주시 대비 0%
  • 312세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
312세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1994.10.22 (32년차)
관리비부과면적
30,235㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한양산업개발
주차
250대
CCTV
55대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A31480309
공주 한빛아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,353원 499.0 15,086,281
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,575원 높음 10% 공주시 중앙값 ㎡당 436.3원 대비 480.6 14,531,481
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,279원 높음 25% 공주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 13.2 399,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 151원 낮음 45% 공주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.6 47,130
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 0% 공주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.8 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 274원 낮음 63% 공주시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 2.8 85,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,412원 355.1 10,736,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,082원 낮음 34% 공주시 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 114.4 3,457,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,300원 낮음 18% 공주시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 199.2 6,021,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,210원 높음 149% 공주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 12.5 377,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,821원 높음 18% 공주시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 29.1 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,185원 74.1 2,241,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 279원 낮음 74% 공주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 2.9 86,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,906원 높음 243% 공주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 71.3 2,154,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,472원 758.2 22,923,310
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 466원 비교 자료 없음 4.8 145,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -917원 비교 자료 없음 -9.5 -285,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,931원 높음 28% 공주시 중앙값 ㎡당 394.2원 대비 504.9 15,266,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 -667원 비교 자료 없음 -6.9 -208,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,977원 0% 공주시 중앙값 ㎡당 216.8원 대비 216.5 6,544,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,083원 높음 1% 공주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 21.5 650,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 416원 낮음 22% 공주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.3 129,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 962원 0% 공주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.9 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,221원 낮음 21% 공주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 12.6 380,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,071원 300.0 9,070,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,071원 높음 46% 공주시 중앙값 ㎡당 206.0원 대비 300.0 9,070,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,493원 중앙값 1,996원/㎡ 0% 1,986 60,057,911

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 607,636원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,139만 25.01
  2. 6,006만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,139만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 10,299원
월 부과액의 2년 10개월 월 9,070,080원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,392원 대비 높음 91% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.15 한빛아파트 보도블럭, 경계석 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 107,800,000원 –
2025.03.31 소방시설 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 주식회사 유일방재 4,200,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.12.20 재활용품(의류)수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 참사랑 2,246,400원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.11.27 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 주식회사 유일방재 1,500,000원 24.11.27 ~ 24.12.13
2024.03.21 소방시설유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 주식회사 유일방재 3,960,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2023.12.26 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 (주)대산클렌징 4,857,600원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.12.26 뭁탱크 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 (주)대산클렌징 2,400,000원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.12.26 재활용품(의류)수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 참사랑 936,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.26 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 (주)대산클렌징 2,400,000원 24.01.01 ~ 25.12.30
2023.12.26 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 (주 4,857,600원 24.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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