기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 신관동

공주 한빛아파트 관리비 명세서

충청남도 공주시 신금1길 62-15

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,922원 공주시 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 312세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
312세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1994.10.22 (32년차)
관리비부과면적
30,235㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한양산업개발
주차
250대
CCTV
55대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A31480309
공주 한빛아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,640원 491.6 14,863,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,022원 높음 15% 공주시 중앙값 ㎡당 413.1원 대비 474.9 14,358,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 963원 낮음 16% 공주시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 9.9 300,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 150원 낮음 53% 공주시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.5 46,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 506원 낮음 24% 공주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.2 157,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,725원 379.0 11,458,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,417원 낮음 33% 공주시 중앙값 ㎡당 176.8원 대비 117.8 3,562,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,300원 낮음 18% 공주시 중앙값 ㎡당 243.8원 대비 199.2 6,021,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,254원 높음 168% 공주시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 12.9 391,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,753원 높음 83% 공주시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 49.0 1,482,990
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,718원 59.0 1,783,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 379원 낮음 77% 공주시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 3.9 118,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,338원 높음 150% 공주시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 55.1 1,665,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,086원 692.3 20,930,978
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 347원 비교 자료 없음 3.6 108,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -550원 비교 자료 없음 -5.7 -171,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,688원 높음 20% 공주시 중앙값 ㎡당 333.7원 대비 399.2 12,070,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,967원 비교 자료 없음 30.6 925,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,914원 낮음 2% 공주시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 205.5 6,213,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,067원 높음 2% 공주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.3 645,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 499원 낮음 4% 공주시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.1 155,568
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,981원 높음 81% 공주시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 20.4 618,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,174원 낮음 23% 공주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 12.1 366,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,071원 300.0 9,070,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,071원 높음 44% 공주시 중앙값 ㎡당 208.9원 대비 300.0 9,070,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,240원 중앙값 2,024원/㎡ 낮음 5% 1,922 58,106,898

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 770,318원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,771만 25.04
  2. 5,611만 25.05
  3. 5,758만 25.06
  4. 6,242만 25.07
  5. 6,542만 25.08
  6. 7,029만 25.09
  7. 5,883만 25.10
  8. 5,946만 25.11
  9. 5,946만 25.12
  10. 6,205만 26.01
  11. 6,182만 26.02
  12. 5,811만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
56,834,635원
2026년 3월
58,106,898원

세대당 ▲ +4,077원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,627만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 10,460원
월 부과액의 2년 11개월 월 9,070,080원 부과 · 3,993,000원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,866원 대비 높음 52% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.15 한빛아파트 보도블럭, 경계석 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 107,800,000원 –
2025.03.31 소방시설 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 주식회사 유일방재 4,200,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.12.20 재활용품(의류)수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 참사랑 2,246,400원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.11.27 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 주식회사 유일방재 1,500,000원 24.11.27 ~ 24.12.13
2024.03.21 소방시설유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 주식회사 유일방재 3,960,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2023.12.26 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 (주)대산클렌징 4,857,600원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.12.26 뭁탱크 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 (주)대산클렌징 2,400,000원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.12.26 재활용품(의류)수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 참사랑 936,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.26 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 (주)대산클렌징 2,400,000원 24.01.01 ~ 25.12.30
2023.12.26 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 (주 4,857,600원 24.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법