기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 신관동

공주 한빛아파트 관리비 명세서

충청남도 공주시 신금1길 62-15

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,967원 공주시 대비 낮음 3%
  • 312세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
312세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1994.10.22 (32년차)
관리비부과면적
30,235㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한양산업개발
주차
250대
CCTV
55대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A31480309
공주 한빛아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,227원 518.3 15,670,814
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,463원 높음 7% 공주시 중앙값 ㎡당 459.4원 대비 489.8 14,808,444
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 831원 낮음 17% 공주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.6 259,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 163원 낮음 38% 공주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.7 50,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,771원 높음 91% 공주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 18.3 552,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,901원 360.1 10,889,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,094원 낮음 35% 공주시 중앙값 ㎡당 176.4원 대비 114.5 3,461,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,777원 낮음 12% 공주시 중앙값 ㎡당 232.5원 대비 204.1 6,170,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,210원 높음 125% 공주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 12.5 377,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,821원 높음 16% 공주시 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 29.1 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,749원 80.0 2,417,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,081원 낮음 45% 공주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 11.2 337,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,668원 높음 256% 공주시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 68.8 2,080,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,634원 708.2 21,413,658
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 77원 비교 자료 없음 0.8 24,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -15원 비교 자료 없음 -0.2 -4,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,996원 높음 25% 공주시 중앙값 ㎡당 346.8원 대비 433.4 13,102,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 -183원 비교 자료 없음 -1.9 -57,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,090원 높음 4% 공주시 중앙값 ㎡당 220.1원 대비 227.9 6,891,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,043원 높음 3% 공주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 21.1 637,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 499원 낮음 13% 공주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.1 155,568
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 962원 낮음 22% 공주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 9.9 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,166원 낮음 24% 공주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 12.0 363,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,071원 300.0 9,070,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,071원 높음 43% 공주시 중앙값 ㎡당 209.5원 대비 300.0 9,070,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,581원 중앙값 2,019원/㎡ 낮음 3% 1,967 59,461,372

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,694,905원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,139만 25.01
  2. 6,006만 25.02
  3. 5,683만 25.03
  4. 5,771만 25.04
  5. 5,611만 25.05
  6. 5,758만 25.06
  7. 6,242만 25.07
  8. 6,542만 25.08
  9. 7,029만 25.09
  10. 5,883만 25.10
  11. 5,946만 25.11
  12. 5,946만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,306만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 9,693원
월 부과액의 2년 8개월 월 9,070,080원 부과 · 2,662,000원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,647원 대비 높음 72% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.15 한빛아파트 보도블럭, 경계석 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 107,800,000원 –
2025.03.31 소방시설 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 주식회사 유일방재 4,200,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.12.20 재활용품(의류)수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 참사랑 2,246,400원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.11.27 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 주식회사 유일방재 1,500,000원 24.11.27 ~ 24.12.13
2024.03.21 소방시설유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 주식회사 유일방재 3,960,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2023.12.26 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 (주)대산클렌징 4,857,600원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.12.26 뭁탱크 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 (주)대산클렌징 2,400,000원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.12.26 재활용품(의류)수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 참사랑 936,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.26 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 (주)대산클렌징 2,400,000원 24.01.01 ~ 25.12.30
2023.12.26 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 (주 4,857,600원 24.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법