기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 옥룡동

덕성그린타운 관리비 명세서

충청남도 공주시 우금티로 704

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,218원 공주시 대비 높음 9%
  • 265세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
265세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1995.06.22 (31년차)
관리비부과면적
22,953㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
덕성건설
주차
143대
CCTV
24대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
중앙종합관리(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A31480401
덕성그린타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,968원 519.2 11,916,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,156원 높음 3% 공주시 중앙값 ㎡당 460.4원 대비 475.2 10,906,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,561원 높음 51% 공주시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 18.0 413,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 139원 낮음 38% 공주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.6 36,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 181원 비교 자료 없음 2.1 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,931원 높음 235% 공주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 22.3 511,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,813원 482.7 11,080,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,463원 낮음 3% 공주시 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 167.0 3,832,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,098원 높음 9% 공주시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 266.7 6,121,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 642원 높음 39% 공주시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 7.4 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,667원 높음 24% 공주시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 30.8 706,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 943원 높음 98% 공주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 10.9 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,771원 112.8 2,589,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,642원 높음 66% 공주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 30.5 700,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,707원 높음 296% 공주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 77.4 1,777,260
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 328원 비교 자료 없음 3.8 87,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 94원 비교 자료 없음 1.1 25,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,686원 850.7 19,526,671
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,337원 높음 35% 공주시 중앙값 ㎡당 96.9원 대비 130.9 3,004,309
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,313원 0% 공주시 중앙값 ㎡당 396.2원 대비 396.2 9,093,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,597원 비교 자료 없음 18.4 423,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,207원 높음 9% 공주시 중앙값 ㎡당 214.2원 대비 233.3 5,354,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,113원 높음 14% 공주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 24.4 560,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 531원 높음 1% 공주시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.1 140,752
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,762원 높음 70% 공주시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 20.3 467,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,825원 높음 32% 공주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 21.1 483,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,886원 252.7 5,799,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,886원 높음 23% 공주시 중앙값 ㎡당 206.0원 대비 252.7 5,799,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,123원 중앙값 2,031원/㎡ 높음 9% 2,218 50,912,692

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 384,225원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,091만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,668만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 9,876원
월 부과액의 3년 3개월 월 5,799,680원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,024원 대비 높음 97% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3,805만원
  • 공개 계약 전체 96건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다수의 견적업체중 최저가 업체로 수의계약 청림공인회계사사무소 1,000,000원 26.08.10 ~ 26.08.14
2026.08.03 102동 현관 출입구 바닥 석재공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 복수의 견적업체중 최저가 업체로 수의계약 바른건설(주) 2,680,000원 26.08.04 ~ 26.08.15
2026.06.19 소방시설점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사금액 300만원 이하로 다수의 견적업체중 최저가 업체로 수의계약 대영소방 2,900,000원 26.06.01 ~ 27.01.31
2026.06.08 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 다수의 견적업체중 최저가 업체로 수의계약 탱크토탈크린 1,660,000원 26.06.08 ~ 26.12.31
2026.05.28 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존 계약업체로 사업수행실적 적합업체로 수의 재계약업체임 (주)대한전기안전관리원 13,200,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.27 화재보험등 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 다수의 견적업체중 최저가 업체로 수의계약 (주)인스라이프 13,649,500원 26.06.22 ~ 27.06.22
2026.03.01 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 계약업체로 사업수행실적 적합업체로 수의 재계약업체임 금강자원 1,200,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.14 프린터기임대차계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 계약업체로 사업수행실적 적합업체로 수의 재계약업체임 아톰전산 1,440,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2025.12.24 XPERP 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 계약업체로 사업수행실적 적합업체로 수의 재계약업체임 (주)부경 120,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.23 실내소독업체용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 계약업체로 사업수행실적 적합업체로 수의 재계약업체임 동호환경(합) 170,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법