기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 청룡리

신한1차아파트 관리비 명세서

충청남도 공주시 연수원길 115-21

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,058원 공주시 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 496세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
496세대
동수 · 최고층
6개 동 · 8층
사용승인
1998.01.07 (28년차)
관리비부과면적
28,419㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)신한건설
주차
241대
CCTV
33대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A31481303
신한1차아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,356원 390.2 11,088,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,882원 낮음 12% 공주시 중앙값 ㎡당 412.2원 대비 364.5 10,357,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 843원 높음 22% 공주시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 14.7 418,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 375원 높음 181% 공주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 6.5 185,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 256원 낮음 50% 공주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 4.5 126,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,281원 441.2 12,539,471
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,777원 높음 22% 공주시 중앙값 ㎡당 168.3원 대비 205.5 5,841,209
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,704원 낮음 18% 공주시 중앙값 ㎡당 249.7원 대비 204.3 5,805,262
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 403원 높음 22% 공주시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.0 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,397원 낮음 4% 공주시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 24.4 693,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,943원 86.3 2,451,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,940원 높음 113% 공주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 33.9 962,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,003원 높음 133% 공주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 52.4 1,489,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,783원 746.7 21,220,167
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,544원 낮음 59% 공주시 중앙값 ㎡당 66.3원 대비 26.9 765,845
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,837원 낮음 7% 공주시 중앙값 ㎡당 355.3원 대비 328.8 9,343,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,466원 비교 자료 없음 112.9 3,207,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,685원 낮음 13% 공주시 중앙값 ㎡당 233.2원 대비 203.9 5,795,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,552원 높음 29% 공주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 27.1 770,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 284원 낮음 19% 공주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.0 140,752
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,236원 높음 84% 공주시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 21.6 613,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,179원 높음 32% 공주시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 20.6 584,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,574원 394.0 11,196,895
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,574원 높음 93% 공주시 중앙값 ㎡당 204.1원 대비 394.0 11,196,895
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,937원 중앙값 2,009원/㎡ 높음 2% 2,058 58,496,514

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,318,296원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,903만 25.07
  2. 6,184만 25.08
  3. 6,104만 25.09
  4. 5,666만 25.10
  5. 5,649만 25.11
  6. 5,904만 25.12
  7. 5,832만 26.01
  8. 6,194만 26.02
  9. 5,958만 26.03
  10. 5,696만 26.04
  11. 5,690만 26.05
  12. 5,850만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
56,936,258원
2026년 6월
58,496,514원

세대당 ▲ +3,145원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,676만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 9,387원
월 부과액의 2년 월 11,196,895원 부과 · 3,630,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,607원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 1035억 1,484만원
  • 공개 계약 전체 188건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.06 방화문 부분교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항[별표2]제6호에 의함 공주제경유리 3,510,000원 26.10.06 ~ 26.10.20
2026.09.29 고압세척기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항[별표2]제2호에 의함 지엠엔주식회사 116,364원 26.09.29 ~ 26.10.02
2026.08.25 102동 CCTV용 스위치허브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항[별표2]제6호에 의함 (주)하나월드정보통신 600,000원 26.08.25 ~ 26.08.31
2026.08.20 공용우수배관 누수 보수공사(○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항[별표2]제6호에 의함 주식회사 수주건설 2,200,000원 26.08.20 ~ 26.09.16
2026.08.06 ○○동 ○○호 외벽크랙보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항[별표2]제6호에 의함 주식회사 수주건설 2,800,000원 26.08.06 ~ 26.08.20
2026.07.20 아파트화재보험 가입게약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항[별표2] 제1호에 의함 농협손해보험(주) 101,800,000,000원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.20 영업배상책임보험 가입 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항[별표2] 제1호에 의함 농협손해보험(주) 305,000,000원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.20 컨테이너 철거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항[별표2]제6호에 의함 공주우성콘테이너 300,000원 26.07.20 ~ 26.07.27
2026.07.20 승강기사고배상책임보험 가입 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항[별표2] 제1호에 의함 농협손해보험(주) 95,000,000원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.20 재난배상책임보험 가입 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항[별표2] 제1호에 의함 농협손해보험(주) 1,150,000,000원 26.07.25 ~ 27.07.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법