기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 논산시 안심리

논산 월야아파트 관리비 명세서

충청남도 논산시 안심로 250

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,956원 논산시 대비 낮음 23%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 276세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
276세대
동수 · 최고층
4개 동 · 10층
사용승인
1998.07.03 (28년차)
관리비부과면적
21,085㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
월야종합개발
주차
129대
CCTV
34대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 논산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A32083802
논산 월야아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 논산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,494원 477.7 10,072,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,258원 0% 논산시 중앙값 ㎡당 448.4원 대비 448.4 9,455,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,253원 높음 54% 논산시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 16.4 345,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 237원 높음 9% 논산시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.1 65,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 746원 0% 논산시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.8 205,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,603원 413.7 8,722,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,365원 낮음 45% 논산시 중앙값 ㎡당 176.3원 대비 96.4 2,032,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,628원 높음 23% 논산시 중앙값 ㎡당 230.6원 대비 283.1 5,969,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 362원 낮음 41% 논산시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 4.7 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,594원 낮음 29% 논산시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 20.9 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 653원 높음 12% 논산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.6 180,320
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,036원 52.8 1,113,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,569원 0% 논산시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 20.5 433,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,332원 높음 34% 논산시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 30.5 643,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 136원 비교 자료 없음 1.8 37,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,843원 835.7 17,620,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,055원 낮음 29% 논산시 중앙값 ㎡당 816.8원 대비 576.7 12,159,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 355원 높음 64% 논산시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.6 97,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,357원 낮음 15% 논산시 중앙값 ㎡당 237.6원 대비 201.0 4,238,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,748원 높음 1% 논산시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 22.9 482,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 334원 낮음 34% 논산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.4 92,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 471원 낮음 42% 논산시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 6.2 130,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,280원 낮음 6% 논산시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 16.8 353,390
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 243원 비교 자료 없음 3.2 67,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,443원 176.0 3,710,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,443원 낮음 34% 논산시 중앙값 ㎡당 266.0원 대비 176.0 3,710,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,419원 중앙값 2,528원/㎡ 낮음 23% 1,956 41,239,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 485,426원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,832만 25.09
  2. 3,812만 25.10
  3. 3,823만 25.11
  4. 3,872만 25.12
  5. 3,944만 26.01
  6. 3,570만 26.02
  7. 3,902만 26.03
  8. 3,849만 26.04
  9. 3,813만 26.05
  10. 3,850만 26.06
  11. 4,255만 26.07
  12. 4,124만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
43,931,260원
2026년 8월
41,239,620원

세대당 ▼ -9,752원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,760만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 140만원 ㎡당 18,383원
월 부과액의 8년 8개월 월 3,710,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
논산시 ㎡당 적립금 중앙값 10,301원 대비 높음 78% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.21 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 경원소방 1,200,000원 25.07.01 ~ 25.07.31
2025.01.31 생활하수관 청소계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 저가업체 주식회사 지알크린 3,820,000원 25.02.24 ~ 25.03.21
2025.01.03 재활용품매각(수거)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행 실적을 평가하여 전년도와 동일한 조건으로 재계약하기로 함 우리들자원 1,391,040원 25.01.18 ~ 26.01.17
2024.10.22 승강기 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 4,800,000원 –
2024.02.16 승강기 고철류 매각 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,280,000원 –
2023.11.01 승강기 전면교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회유찰 현대엘리베이터(주) 200,000,000원 23.11.01 ~ 24.04.30
2023.08.03 승강기 기술감리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 수의계약 대상 (주)케이이엠에스 2,100,000원 23.08.04 ~ 24.04.30
2022.08.01 영상정보처리기기(CCTV) 교체 설치 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 33,600,000원 –
2022.06.28 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업 수행 실적 평가에 의하여 (주)제이엔지니어링 5,980,000원 22.07.01 ~ 24.05.31
2022.06.21 영상정보처리기기 교체 및 증설공사 설계 및 감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 영상정보 처리기기 교체 공사에 따라 조아유기술주식회사 500,000원 22.07.01 ~ 22.12.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법