기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 부여군 쌍북리

부여쌍북주공1단지 관리비 명세서

충청남도 부여군 성왕로328번길 15

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,457원 부여군 대비 낮음 23%
  • 390세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
390세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1991.11.25 (35년차)
관리비부과면적
18,605㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국토지주택공사
주차
184대
CCTV
18대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 부여군 ㎡당 중앙값

단지코드 A32380803
부여쌍북주공1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부여군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,030원 776.2 14,441,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,453원 높음 35% 부여군 중앙값 ㎡당 536.2원 대비 722.2 13,436,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,321원 높음 118% 부여군 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 27.7 515,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 216원 높음 43% 부여군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.5 84,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,041원 높음 358% 부여군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 21.8 405,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,192원 87.9 1,634,906
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,729원 낮음 65% 부여군 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 57.2 1,064,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 938원 높음 216% 부여군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 19.7 365,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 525원 높음 26% 부여군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.0 204,656
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,821원 59.1 1,100,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,821원 높음 223% 부여군 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 59.1 1,100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,771원 330.6 6,150,675
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 884원 낮음 75% 부여군 중앙값 ㎡당 73.3원 대비 18.5 344,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,975원 비교 자료 없음 292.9 5,450,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 8원 낮음 100% 부여군 중앙값 ㎡당 249.7원 대비 0.2 3,205
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 744원 0% 부여군 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 15.6 290,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 160원 비교 자료 없음 3.4 62,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,711원 203.6 3,787,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,711원 0% 부여군 중앙값 ㎡당 203.6원 대비 203.6 3,787,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 69,525원 중앙값 1,884원/㎡ 낮음 23% 1,457 27,114,691

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,452,060원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,711만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,091만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 11,874원
월 부과액의 4년 10개월 월 3,787,240원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부여군 ㎡당 적립금 중앙값 9,848원 대비 높음 21% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 1억 3,765만원
  • 공개 계약 전체 92건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 부대시설 오배수관로 일부구간 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선정지침별표2, 6 바른건설(주) 1,624,315원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.08.18 오배수관로 일부 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정지침별표2, 10 충남설비 1,480,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.11 오배수관로 긴급통수(2차)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선정지침별표2, 10 슈포맨누수,하수구 600,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.08.07 오배수관로 통수작업(긴급)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침별표2, 10 충남설비 400,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.07.29 주택관리업자 선정수의계약 · 주택관리업자 · 선정지침 별표2의 8 중앙종합관리(주) 190,000원 26.10.01 ~ 30.09.30
2026.05.29 정보처리기기 일부교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정지침별표2, 6 (주)하나월드정보통신 4,330,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.05.26 공기구비품(예초기) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 선정지침별표2,6 대한농기계수리 600,000원 26.05.26 ~ 26.06.10
2026.05.26 중앙현관문 힌지교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선정지침별표2, 6 충남설비 1,650,000원 26.05.26 ~ 26.06.30
2026.05.26 어린이놀이시설 시소 및 안전대 보완공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정지침별표2, 6 충남설비 200,000원 26.05.26 ~ 26.06.07
2026.04.30 소화기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 선정지침별표2, 6 태양소방산업(주) 750,000원 26.04.30 ~ 26.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법