기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 부여군 쌍북리

부여쌍북주공1단지 관리비 명세서

충청남도 부여군 성왕로328번길 15

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,504원 부여군 대비 낮음 23%
  • 390세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
390세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1991.11.25 (35년차)
관리비부과면적
18,605㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국토지주택공사
주차
184대
CCTV
18대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 부여군 ㎡당 중앙값

단지코드 A32380803
부여쌍북주공1단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부여군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,366원 762.3 14,182,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,945원 높음 34% 부여군 중앙값 ㎡당 529.6원 대비 711.6 13,238,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 893원 높음 33% 부여군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 18.7 348,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 364원 높음 137% 부여군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 7.6 141,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 277원 높음 296% 부여군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 5.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 888원 높음 156% 부여군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 18.6 346,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,236원 88.8 1,652,226
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,892원 낮음 62% 부여군 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 60.6 1,127,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 820원 높음 136% 부여군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 17.2 319,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 525원 높음 26% 부여군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.0 204,656
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,821원 59.1 1,100,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,821원 높음 205% 부여군 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 59.1 1,100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,609원 390.1 7,257,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 946원 0% 부여군 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 19.8 369,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 726원 비교 자료 없음 15.2 283,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,774원 높음 15% 부여군 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 309.7 5,762,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 812원 높음 32% 부여군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 17.0 316,530
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 838원 0% 부여군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 17.6 326,680
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 513원 비교 자료 없음 10.7 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,711원 203.6 3,787,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,711원 0% 부여군 중앙값 ㎡당 203.6원 대비 203.6 3,787,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 71,743원 중앙값 1,965원/㎡ 낮음 23% 1,504 27,979,736

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,180,956원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,711만 25.01
  2. 2,566만 25.02
  3. 2,441만 25.03
  4. 2,768만 25.04
  5. 2,768만 25.05
  6. 2,770만 25.06
  7. 2,763만 25.07
  8. 2,795만 25.08
  9. 2,742만 25.09
  10. 2,798만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,116만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 14,037원
월 부과액의 5년 9개월 월 3,787,240원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부여군 ㎡당 적립금 중앙값 9,570원 대비 높음 47% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 1억 3,765만원
  • 공개 계약 전체 92건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 부대시설 오배수관로 일부구간 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선정지침별표2, 6 바른건설(주) 1,624,315원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.08.18 오배수관로 일부 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정지침별표2, 10 충남설비 1,480,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.11 오배수관로 긴급통수(2차)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선정지침별표2, 10 슈포맨누수,하수구 600,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.08.07 오배수관로 통수작업(긴급)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침별표2, 10 충남설비 400,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.07.29 주택관리업자 선정수의계약 · 주택관리업자 · 선정지침 별표2의 8 중앙종합관리(주) 190,000원 26.10.01 ~ 30.09.30
2026.05.29 정보처리기기 일부교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정지침별표2, 6 (주)하나월드정보통신 4,330,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.05.26 공기구비품(예초기) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 선정지침별표2,6 대한농기계수리 600,000원 26.05.26 ~ 26.06.10
2026.05.26 중앙현관문 힌지교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선정지침별표2, 6 충남설비 1,650,000원 26.05.26 ~ 26.06.30
2026.05.26 어린이놀이시설 시소 및 안전대 보완공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정지침별표2, 6 충남설비 200,000원 26.05.26 ~ 26.06.07
2026.04.30 소화기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 선정지침별표2, 6 태양소방산업(주) 750,000원 26.04.30 ~ 26.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법