2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2026년 4월 부과분
구성향목그라비스아파트
충청남도 천안시 동남구 충절로 303
세대당 평균 월 관리비
205,856원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,048원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 199,028원
천안동남구 128곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2005.02 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 219대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,572㎡
- 전용면적 합계
- 17,602㎡
- 시공사
- 향목건설
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 49,671원 단지 총액 1,073만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,752원 단지 총액 1,161만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,931원 단지 총액 128만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,963원 단지 총액 1,814만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,540원 단지 총액 271만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 42,861,886원 · 세대당 198,434
- 2025년 6월 42,440,320원 · 세대당 196,482
- 2025년 7월 48,447,085원 · 세대당 224,292
- 2025년 8월 52,952,532원 · 세대당 245,150
- 2025년 9월 51,615,250원 · 세대당 238,959
- 2025년 10월 44,643,326원 · 세대당 206,682
- 2025년 11월 44,291,168원 · 세대당 205,051
- 2025년 12월 43,392,266원 · 세대당 200,890
- 2026년 1월 46,112,848원 · 세대당 213,485
- 2026년 2월 46,028,108원 · 세대당 213,093
- 2026년 3월 44,751,632원 · 세대당 207,183
- 2026년 4월 44,464,975원 · 세대당 205,856
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,208원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,782만원
- 월 부과액2,708,640원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,751원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,964원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 5,894만원
-
2026.10.19 785,455원
자동안내방송 계약의 건
코드밤바
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.12 4,000,000원
수변전설비의 자동 개폐기 교체 공사의 건
고은테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.15 1,090,000원
소방 작동점검 지적사항 긴급 보수 공사 추인의 건
(주) 범창소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 57,500원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.27 1,700,000원
지하주차장 차량감지기 및 선로 공사 (긴급 추인)
스타파킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 868,380원
정수기렌탈계약
에스케이인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 420,000원
승강기 분동검사업체 계약
한국승강기안전분동
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.27 290,000원
CCTV 교체 공사(1대)
에이치에스이노텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 2,400,000원
SK중계기 임대차 계약
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.01 13,090,909원
전기안전관리 대행 계약
신제일전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.29 649,000원
단지 내 도로 보수 작업
육육철물종합건재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 400,000원
임목 폐기물 수거업체
에스비서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 800,000원
외부회계감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.25 1,330,000원
고사목 전지작
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 18,000,000원
승강기 로프, 쉬브 교체 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 1,166,400원
재활용품 수거 계약
(주)비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.31 380,000원
수목 방제 용역 계약
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.02 1,800,000원
공시청 유지보수
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,400,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)범창소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 385,000원
세무신고 대행 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 4,897,700원
아파트 종합공제 계약(화재+배상책임)
신협중앙회(북천안신협)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 59,100원
어린이놀이시설배상책임공제
신협중앙회(북천안신협)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 292,900원
재난배상책임
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.01 2,646,000원
103동 옥상 부분 누수 공사
백년ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 28,000원
장기수선계획 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 4,500,000원
CCTV녹화기 구매
에이치에스이노텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 380,000원
수목 방제 용역 계약
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.29 57,200원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.28 2,807,000원
103동 옥상 부분 누수 공사
(주)참아름다운건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.28 1,190,909원
체크밸브, 버터플라이밸브 교체 건
(주)참아름다운건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
30세대 151,416원 -
26평
전용 85.0㎡
186세대 214,645원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.