2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2026년 7월 부과분
안서 부경파크빌 2차아파트
충청남도 천안시 동남구 성불사길 36
세대당 평균 월 관리비
286,410원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,323원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 227,003원
천안동남구 127곳 중 103번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 487세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2004.07 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 732대
- CCTV
- 109대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,075㎡
- 전용면적 합계
- 51,915㎡
- 시공사
- (주)부경
- 관리업체
- 더씨앤(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 52,813원 단지 총액 2,572만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 72,656원 단지 총액 3,538만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 17,431원 단지 총액 849만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 126,416원 단지 총액 6,156만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,094원 단지 총액 833만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 131,568,922원 · 세대당 270,162
- 2025년 9월 117,672,952원 · 세대당 241,628
- 2025년 10월 119,205,924원 · 세대당 244,776
- 2025년 11월 118,642,218원 · 세대당 243,618
- 2025년 12월 125,123,082원 · 세대당 256,926
- 2026년 1월 126,629,562원 · 세대당 260,019
- 2026년 2월 120,606,108원 · 세대당 247,651
- 2026년 3월 123,017,950원 · 세대당 252,603
- 2026년 4월 118,637,320원 · 세대당 243,608
- 2026년 5월 118,571,982원 · 세대당 243,474
- 2026년 6월 117,653,432원 · 세대당 241,588
- 2026년 7월 139,481,790원 · 세대당 286,410
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,833원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 740만원
- 월 부과액8,325,000원
- 월 사용액4,290,000원
- ㎡당 적립금21,823원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,861원 대비+146%
이 단지가 맺은 계약
전체 343건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 9억 5,741만원
-
2026.09.28 17,136,000원
승강기 유지관리 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.28 4,400,000원
옥상테라스 방수공사(107동1-2라인)
(주)도원씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 3,800,000원
옥상 외벽부분 보수및 방수공사
도원씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 450,000원
조정수수료
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 500,000원
횡주관 고압세척
원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.26 2,000,000원
변전실 자동배수장치 설치공사
정윤건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 8,500,000원
아파트 진입로 입구 씽크홀 보수공사
정윤건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 1,500,000원
107동 외벽보수공사
강산이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 17,100,000원
단지내 급수 배관 누수 보수공사
명성누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 136,400원
승강기 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.10 10,177,600원
주택화재보험+영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.10 710,000원
재난배상책임보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.10 54,500원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.10 550,000원
세무주치의
한서회계법인
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.09 5,259,600원
재활용품 수거
주식회사 비전
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.09 1,900,000원
107동 피트에 위치한 오.폐수 밸브 일부 보수공사
원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 4,500,000원
단지내 공용부위 누수 탐지
명성누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 2,600,000원
급수밸스(나비밸브,볼밸브,플랜지 )교체 (101동)
명성누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 10,431,300원
주택화재보험+영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 730,000원
103동,108동 법면 예초작업
큰솔조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 3,900,000원
옥상테라스 방수공사(106동3-4라인)
드림종합건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 4,400,000원
중계기임대료
주식회사케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.06 5,000,000원
중계기임대료
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.01 1,100,000원
외부회계감사
중정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 1,220,000원
수목소독
(주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 1,200,000원
복사기, 복합기 임대
가인디지털솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.17 13,580,000원
수목 전지 전정 작업 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 3,900,000원
옥상테라스 방수공사(101동1라인)
드림종합건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 0원
전기차 충전기 설치/ 운영
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 2,640,000원
실내소독용역
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
296세대 228,320원 -
41평
전용 135.8㎡
150세대 364,888원 -
43평
전용 142.0㎡
11세대 381,411원 -
49평
전용 160.9㎡
30세대 432,325원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.