2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2026년 3월 부과분
안서1차e-편한세상 아파트
충청남도 천안시 동남구 성불사길 41
세대당 평균 월 관리비
273,277원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,085원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 200,402원
천안동남구 128곳 중 99번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 492세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2005.08 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 793대
- CCTV
- 115대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,567㎡
- 전용면적 합계
- 58,738㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- (주)뉴맨테크
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 49,297원 단지 총액 2,425만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,445원 단지 총액 3,122만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,284원 단지 총액 555만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 90,252원 단지 총액 4,440만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 58,998원 단지 총액 2,903만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 120,191,202원 · 세대당 244,291
- 2025년 5월 120,351,758원 · 세대당 244,617
- 2025년 6월 126,037,580원 · 세대당 256,173
- 2025년 7월 145,173,970원 · 세대당 295,069
- 2025년 8월 138,793,558원 · 세대당 282,100
- 2025년 9월 125,242,812원 · 세대당 254,558
- 2025년 10월 128,540,168원 · 세대당 261,260
- 2025년 11월 128,237,620원 · 세대당 260,645
- 2025년 12월 133,230,940원 · 세대당 270,794
- 2026년 1월 142,654,984원 · 세대당 289,949
- 2026년 2월 133,047,880원 · 세대당 270,422
- 2026년 3월 134,452,058원 · 세대당 273,276
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +24,569원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 5,311만원
- 월 부과액29,026,850원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,512원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,836원 대비+64%
이 단지가 맺은 계약
전체 167건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,437만원
-
2026.07.31 60,600원
어린이놀이시설 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 8,967,500원
화재보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 15,292,600원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 135,400원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 896,600원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.07.03 36,000,000원
옹벽보강공사
주식회사 한도
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 1,100,000원
전기안전 직무고시 대행 용역
주식회사테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.12 1,000,000원
아파트 외부 회계감사
태율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.28 4,600,000원
외벽크랙보수공사
비전상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 4,800,000원
옹벽보강공사감리용역
주식회사 단구조
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 4,700,000원
옹벽 구조검토 및 보강설계용역
(주)단구조
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 2,760,000원
조경수 병충해 방제용역 계약서
(주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 2,980,000원
소방시설 점검계약
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.19 1,280,000원
저수조청소
하나텍
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.07 5,904,000원
재활용품 매각(수거) 계약
태웅환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 2,612,304원
주택관리업자 위수탁관리계약
(주)뉴맨테크
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.04 71,280,000원
승강기 유지보수계약
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.22 21,200,000원
화단 방수보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.09.22 15,000,000원
금속기와 부분보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 3,000,000원
소방지적사항 보수공사
(주)청수소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.29 3,500,000원
104동 기계실 옥탑 방수보수공사
동현이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.22 3,816,000원
소독용역계약
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.25 158,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.25 60,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.25 8,358,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.25 780,100원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.25 12,629,500원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.27 1,200,000원
전기안전진단 직무고시
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.19 1,000,000원
외부회계감사
태율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.11.27 15,000,000원
원격시스템(전기,수도,가스) 교체공사
옴니시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.6㎡
177세대 232,539원 -
37평
전용 120.7㎡
199세대 276,328원 -
44평
전용 144.2㎡
116세대 330,188원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.