기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안동남구 청당동

청당마을 신도브래뉴 아파트 관리비 명세서

충청남도 천안시 동남구 풍세로 770

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,582원 천안동남구 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 915세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
915세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2006.08.31 (20년차)
관리비부과면적
98,715㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신도건설
주차
1,182대
CCTV
200대
승강기
29대
전기차 충전기
44대
관리 인원
관리 9 · 경비 7 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 천안동남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A33027001
청당마을 신도브래뉴 아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안동남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,036원 445.3 43,953,038
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,174원 높음 1% 천안동남구 중앙값 ㎡당 425.4원 대비 428.0 42,248,928
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 890원 낮음 20% 천안동남구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.2 814,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 226원 낮음 27% 천안동남구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.1 206,480
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 118원 낮음 34% 천안동남구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.1 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 110원 비교 자료 없음 1.0 100,270
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 519원 낮음 46% 천안동남구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 4.8 475,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,750원 414.8 40,946,168
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,163원 낮음 22% 천안동남구 중앙값 ㎡당 191.6원 대비 149.8 14,789,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,382원 낮음 7% 천안동남구 중앙값 ㎡당 243.1원 대비 226.0 22,309,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,290원 높음 85% 천안동남구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 12.0 1,180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,440원 낮음 12% 천안동남구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 22.6 2,233,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 475원 낮음 20% 천안동남구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.4 434,328
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,010원 92.8 9,158,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,552원 높음 4% 천안동남구 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 32.9 3,249,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,458원 높음 154% 천안동남구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 59.9 5,908,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 130,083원 1,205.8 119,026,127
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,050원 높음 89% 천안동남구 중앙값 ㎡당 73.9원 대비 139.5 13,770,449
D08 전기료(전용) 세대 전기 80,048원 높음 4% 천안동남구 중앙값 ㎡당 711.7원 대비 742.0 73,243,768
D09 수도료(공용) 공용 수도 818원 높음 89% 천안동남구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 7.6 748,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,835원 높음 20% 천안동남구 중앙값 ㎡당 223.2원 대비 267.3 26,384,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,339원 낮음 1% 천안동남구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 21.7 2,140,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 843원 낮음 40% 천안동남구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 7.8 771,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,878원 낮음 15% 천안동남구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 17.4 1,718,140
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 273원 비교 자료 없음 2.5 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,687원 423.5 41,804,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,687원 높음 69% 천안동남구 중앙값 ㎡당 250.1원 대비 423.5 41,804,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 278,566원 중앙값 2,448원/㎡ 높음 5% 2,582 254,888,286

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,855,498원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,146만 25.09
  2. 2억 1,490만 25.10
  3. 2억 1,210만 25.11
  4. 2억 1,708만 25.12
  5. 2억 1,850만 26.01
  6. 2억 1,356만 26.02
  7. 2억 1,764만 26.03
  8. 2억 1,159만 26.04
  9. 2억 1,049만 26.05
  10. 2억 1,612만 26.06
  11. 2억 5,692만 26.07
  12. 2억 5,489만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
250,711,570원
2026년 8월
254,888,286원

세대당 ▲ +4,564원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 7,728만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 107만원 ㎡당 9,900원
월 부과액의 1년 11개월 월 41,804,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 8억 1,057만원
  • 공개 계약 전체 200건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 외부회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 의거 함 한울세무회계사무소 1,170,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.06.16 급수펌프 부분 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의함 태성모터펌프 550,000원 26.06.16 ~ 26.06.16
2026.06.09 전기실 밧데리 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의함 힘쎈 밧데리 2,140,000원 26.06.09 ~ 26.06.09
2026.06.08 ○○동 ○○호 옥상 부분방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 함 (주)도경 4,740,000원 26.06.08 ~ 26.06.15
2026.06.05 비상방송 설비 수리(A/S)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의함 탑솔루션 1,980,000원 26.06.05 ~ 26.06.15
2026.06.01 승강기 메인 쉬브,로프 교체(103-1)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 함 (주)다하리 4,492,000원 26.06.01 ~ 26.06.05
2026.05.08 전기설비 점검,측정, 시험 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 함 동양전기안전관리(주) 4,500,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.04.09 기계설비 성능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 함 한국원펙(주) 3,600,000원 26.04.10 ~ 28.04.17
2026.04.09 생활하수관 통수의 건-103동1.2라인수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 함 좋은하수구 600,000원 26.04.09 ~ 26.04.09
2026.04.07 ○○동 ○○호 옥상 우수배관 재보수의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 함 현대건축설비 1,200,000원 26.04.07 ~ 26.04.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법