2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2025년 1월 부과분
신방한성필하우스
충청남도 천안시 동남구 통정3로 68
세대당 평균 월 관리비
263,841원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,140원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 204,176원
천안동남구 123곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,049세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2010.06 (16년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,507대
- CCTV
- 283대
- 승강기
- 39대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 5 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 131,440㎡
- 전용면적 합계
- 104,494㎡
- 시공사
- 한성건설
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 42,275원 단지 총액 4,435만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,253원 단지 총액 4,852만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 4,059원 단지 총액 426만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 133,494원 단지 총액 1억 4,004만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 37,760원 단지 총액 3,961만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 276,768,805원 · 세대당 263,840
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 7,259만원
- 월 부과액39,609,808원
- 월 사용액7,638,450원
- ㎡당 적립금13,486원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,071원 대비+67%
이 단지가 맺은 계약
전체 335건- 최근 12개월 계약
- 69건
- 최근 12개월 합계
- 19억 4,789만원
-
2026.08.31 9,239,000원
106동 1호 승강기 브레이크ASY 교체공사 건
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 11,100,000원
야시장 개설업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.08.19 3,700,000원
제1구역 외곽 돌타일 보수공사
해드림설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 4,800,000원
LG유플러스 옥상 중계기 설치
(주)엘지유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 4,950,000원
소나무 가지마름병 제거업체 선정 계약
(주)새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.25 3,228,500원
지하 배수펌프 교체
만능모타
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 4,320,000원
복사기 렌탈 계약
이일전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.04 4,540,000원
에어컨 납품(설치) 계약
삼성전자 - 에어젯
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.29 12,336,240원
재활용품 매각(수거)업체 선정 계약
(주)용성테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 30,018,400원
주택화재보험 및 시설물 영업배상보험 가입
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.15 8,818,182원
115동 2호 승강기 카상부 시브, 카운터 베어링 교체공사
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 2,860,000원
시설물 정밀안전점검 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.04 4,680,000원
106동 벽부등(싸인몰) 보수공사
스마트기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 3,748,800원
114동 1호 승강기 도어 PCB 교체공사
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 2,340,000원
급수펌프 저층부 2번 부스터펌프 교체공사
신성펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.23 3,400,000원
소방시설 종합점검 계약
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 8,940,000원
소독용역 계약
(주)한솔종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.16 8,626,000원
109동 3호 승강기 메인 PCB 교체공사
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 1,080,000원
외부 회계감사 계약
회계볍인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.12 3,102,000원
수목 병충해방제 계약서-(주)새샘나무병원
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수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.10 1,800,000원
전기설비 정기점검 대행 계약
성원이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.06 1,500,000원
(주)한솔종합관리_저수조청소
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수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.06 1,300,000원
기계설비성능점검_(주)와이케이
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수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.11 350,000원
신호관제용 루프 포설 계약서-(주)디지털미디어
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수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 5,261,000원
115동 1호 승강기 - 오티스엘레베이터
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수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 225,000원
116동 1호 승강기 - 오티스엘레베이터
116동 1호 승강기 - 오티스엘레베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 60,000원
111동 2호 승강기 - 오티스엘레베이터
111동 2호 승강기 - 오티스엘레베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 242,000원
111동 2호 승강기 - 오티스엘레베이터
111동 2호 승강기 - 오티스엘레베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 9,899,000원
111동 2호 승강기 - 오티스엘레베이터
111동 2호 승강기 - 오티스엘레베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 492,000원
117동 3호 승강기 - 오티스엘레베이터
117동 3호 승강기 - 오티스엘레베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
395세대 225,055원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 225,108원 -
33평
전용 108.1㎡
71세대 286,239원 -
33평
전용 108.3㎡
392세대 286,742원 -
45평
전용 148.8㎡
68세대 394,092원 -
51평
전용 168.1㎡
3세대 445,158원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.