2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2025년 10월 부과분
용곡더쉴
충청남도 천안시 동남구 새말1길 47
세대당 평균 월 관리비
331,641원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,050원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 195,983원
천안동남구 125곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 230세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2009.06 (17년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 420대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,893㎡
- 전용면적 합계
- 30,116㎡
- 시공사
- (주)동훈건설
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 77,862원 단지 총액 1,791만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 79,029원 단지 총액 1,818만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,217원 단지 총액 350만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 122,639원 단지 총액 2,821만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 36,893원 단지 총액 849만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 81,623,905원 · 세대당 354,886
- 2025년 2월 83,553,625원 · 세대당 363,276
- 2025년 3월 75,639,633원 · 세대당 328,867
- 2025년 4월 78,604,778원 · 세대당 341,759
- 2025년 5월 76,662,975원 · 세대당 333,317
- 2025년 6월 77,307,108원 · 세대당 336,117
- 2025년 7월 87,188,293원 · 세대당 379,079
- 2025년 8월 93,756,317원 · 세대당 407,636
- 2025년 9월 87,870,991원 · 세대당 382,047
- 2025년 10월 76,277,403원 · 세대당 331,640
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,092만원
- 월 부과액8,485,320원
- 월 사용액1,606,000원
- ㎡당 적립금11,138원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,979원 대비+40%
이 단지가 맺은 계약
전체 223건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 8억 8,275만원
-
2026.10.26 540,000원
건설재해예방 기술지도계약
㈜한국건설이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.22 650,000원
자동문 오퍼레이터(103동 5~6L B1) 교체
우리자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.22 1,600,000원
소방 감지기(지하층)보수공사
㈜대진방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.14 179,900,000원
지하주차장 천장 누수공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 1,400,000원
배수펌프 (101동 3~4L B2) 교체
만능모타
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.27 600,000원
소방시설보수공사(수신기~MCC, 펌프기동 불량 수리)
㈜대진방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 650,000원
자동문 오퍼레이터(101동 5~6L B2) 교체
우리자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 9,448,600원
아파트화재, 영업배상 보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 74,700원
승강기배상 보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 514,200원
재난배상 보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 36,500원
어린이놀이시설영업배상 보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.03 590,000원
지하 저수조 수위 제어패널 수리
㈜엠이티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 650,000원
단지 공용시스템장비 L2스위치 교체 공사
에스엠통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 636,364원
관리사무소 및 방재실 냉방 에어컨수리
삼성전자서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 4,996,363원
전기안전관리 대행
국보전력안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.17 950,000원
외부회계감사
윤현철세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.31 1,500,000원
소방시설물점검
㈜대진방재엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 1,880,000원
세대 실내 소독
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.28 480,000원
사무기기 렌탈
대상종합상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 1,100,000원
저수조청소
동호이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.08 1,003,636원
승강기 타운보드
타운보드중앙
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,100,000원
수목소독
더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 3,760,000원
소나무(장송) 전지작업
더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,000,000원
단지내 시설물 광고 관리
(주)애드탑
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 14,700,000원
소방 배관 보수공사
설비N클린 종합관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 4,920,000원
1동 재활용장 보수공사
삼원테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.03 165,600,000원
청소(미화)용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.02.03 473,400,000원
경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.01.28 385,000원
세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 450,000원
공시청설비 DSP(SBS) 교체
국제정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
38평
전용 124.5㎡
206세대 315,412원 -
48평
전용 159.1㎡
6세대 403,048원 -
59평
전용 194.8㎡
18세대 493,419원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.