2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2025년 5월 부과분
용곡한라비발디
충청남도 천안시 동남구 용곡2길 43-11
세대당 평균 월 관리비
267,115원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,019원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 191,982원
천안동남구 123곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,163세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2010.06 (16년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,647대
- CCTV
- 322대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 12 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 167,381㎡
- 전용면적 합계
- 126,204㎡
- 시공사
- (주)한라건설주식회사
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 44,985원 단지 총액 5,232만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 62,046원 단지 총액 7,216만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,865원 단지 총액 682만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 118,239원 단지 총액 1억 3,751만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 35,980원 단지 총액 4,184만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 329,811,749원 · 세대당 283,587
- 2025년 2월 310,843,582원 · 세대당 267,277
- 2025년 3월 307,724,502원 · 세대당 264,595
- 2025년 4월 307,673,232원 · 세대당 264,551
- 2025년 5월 310,654,967원 · 세대당 267,115
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 9,906만원
- 월 부과액41,844,600원
- 월 사용액246,400원
- ㎡당 적립금8,359원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,719원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 352건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 11억 1,703만원
-
2026.07.30 3,500,000원
전기안전관리점검
(주)대성전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.15 19,950,000원
운동기구 구입
JS스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.15 33,747,400원
아파트보험 (화쟈, 영업배상, 어린이놀이시설)
(주)메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.02 30,424,080원
재활용품 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.05.27 3,500,000원
소방종합점검
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.14 1,800,000원
LG중계기 임대(옥상)
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.14 660,000원
LG중계기임대(지하)
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.13 1,050,000원
외부회계감사
(주)지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.10 3,418,182원
시설물의 정밀안전점검
(주)신한이앤씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.09 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 2,700,000원
시설물광고 유지관리 계약
하늘디자인클럽
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.10 2,000,000원
기계설비 유지관리 및 성능점검
한국원펙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 2,000,000원
저수조청소 계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.02 31,246,200원
보육시설 계약
꼬마세상어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 7,740,000원
소독용역
한솔종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.08 3,500,000원
소방작동 기능점검
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.05 23,226,000원
청소도급계약서
거성인더스트리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.25 359,180,000원
어린이 놀이시설 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 2,700,000원
수목소독용역계약서
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.10 2,500,000원
SK중계기임대
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.10 497,578,080원
경비용역계약
(주)충원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.05 83,700,000원
지하주차장 천정 유도판 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.10.29 250,000원
휘트니스 월정기점검 관리 계약서
천안JS스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.23 90,700,000원
보도블록 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.18 13,000,000원
에어컨 설치
휘센HB시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.18 8,000,000원
중계기 임대 계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.14 204,400원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.30 3,570,000원
소독용역
힌솔종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.19 1,700,000원
전기설비점검
(주)이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.18 393,000원
XPERP전산프로그램 공급계약서
하나전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
63세대 208,344원 -
26평
전용 84.9㎡
422세대 209,082원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 209,156원 -
35평
전용 116.5㎡
286세대 286,866원 -
40평
전용 133.2㎡
84세대 327,998원 -
49평
전용 161.2㎡
188세대 396,823원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.