2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2026년 7월 부과분
천안목천2차부영아파트
충청남도 천안시 동남구 삼성5길 41
세대당 평균 월 관리비
165,228원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,323원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 227,003원
천안동남구 127곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 847세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1999.12 (27년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 523대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 7 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,996㎡
- 전용면적 합계
- 45,500㎡
- 시공사
- 부영
- 관리업체
- (주)금강주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 37,352원 단지 총액 3,164만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,168원 단지 총액 3,402만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,118원 단지 총액 179만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 65,504원 단지 총액 5,548만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 20,085원 단지 총액 1,701만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 140,299,072원 · 세대당 165,642
- 2025년 9월 131,075,342원 · 세대당 154,752
- 2025년 10월 125,973,840원 · 세대당 148,729
- 2025년 11월 125,966,940원 · 세대당 148,721
- 2025년 12월 130,601,533원 · 세대당 154,193
- 2026년 1월 138,187,275원 · 세대당 163,149
- 2026년 2월 130,130,777원 · 세대당 153,637
- 2026년 3월 131,722,640원 · 세대당 155,516
- 2026년 4월 128,620,031원 · 세대당 151,853
- 2026년 5월 128,606,945원 · 세대당 151,838
- 2026년 6월 130,131,536원 · 세대당 153,638
- 2026년 7월 139,948,113원 · 세대당 165,227
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,649원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 5,901만원
- 월 부과액17,012,190원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,636원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,861원 대비+54%
이 단지가 맺은 계약
전체 216건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 9억 9,156만원
-
2026.09.28 1원
전기차 충전기 설치공사
파워큐브코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.18 94,200원
놀이시섫배상보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.18 4,500,000원
정문 출차LPR시스템 보완공사
아마노코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.18 123,900원
승강기배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.18 3,484,800원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.09.18 677,900원
재난배상보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.18 5,509,800원
영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.27 4,065,600원
재활용 수거 업체 선정공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.07.22 4,800,000원
복합기 임대계약
천안제일사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 15,552,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주)충청지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.02 36,288,000원
승강기유지관리계약
신영엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.28 4,400,000원
방화문교체
설비앤클린 종합관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 480,000원
스프링쿨러 보조 엔진판넬 충전기 교체
모든모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.21 118,000원
승강기 EMPS BOARD교체
현대엘리베이터(주)충청지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 2,730,000원
층도어 행거브라켓 교체
현대엘리베이터(주)충청지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 56,500,000원
주차출입통제시스템외 구축공사
아마노코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 12,310,000원
콘테이너(경비초소) 구입
콘테이너제작구입
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.05 400,000원
정보통신공사 설계감리계약
디엠정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 400,000원
장기수선계획업무 위탁
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 950,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.12.30 7,877,100원
SG확산사업 AMI기반 전력서비스
한국전력공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 3,000,000원
소방점검업체 선정
우성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.04 5,000,000원
정화조 패쇄에 따른 기계장비류 철거공사
(주)현우이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.03 400,000원
방화문교체
설비앤클린
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.02 5,000,000원
기계설비성능점검업체
한국기계설비관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 3,000,000원
공용인터폰 구입
코맥스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 1,181,818원
제새동기 구입
디지털사자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.03 8,800,000원
싷내소독
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.03 259,560,000원
청소용역
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.03 528,809,904원
경비용역
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.9㎡
520세대 153,543원 -
18평
전용 59.8㎡
327세대 183,809원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.