2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2025년 4월 부과분
신방삼일원앙아파트
충청남도 천안시 동남구 신촌로 5
세대당 평균 월 관리비
118,258원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,046원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 192,549원
천안동남구 123곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 401세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.08 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 131대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,148㎡
- 전용면적 합계
- 12,192㎡
- 시공사
- (주)삼일건설
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 34,264원 단지 총액 1,374만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 26,368원 단지 총액 1,057만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,078원 단지 총액 244만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 31,184원 단지 총액 1,250만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 20,365원 단지 총액 817만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 47,774,335원 · 세대당 119,137
- 2025년 2월 48,219,923원 · 세대당 120,249
- 2025년 3월 46,990,005원 · 세대당 117,182
- 2025년 4월 47,421,657원 · 세대당 118,258
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,550만원
- 월 부과액8,166,290원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,364원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,529원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 178건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,864만원
-
2026.09.08 2,450,000원
통신장비(중계기) 임대차 계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.28 2,500,000원
101동 전기실 ATS 교체
우림산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 700,000원
승강기 CCTV 선로 보수
에이치에스이노텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 950,000원
외부회계감사 계약
윤현철세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.08 250,000원
세대 우수관 보수 업체 선정 결과 공개
유봉설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 57,900원
아파트 보험(어린이놀이터)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 11,400,000원
승강기유지관리 용역 계약
(주)충원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.30 5,820,200원
아파트 보험(화재/영업배상)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 206,900원
아파트 보험(재난배상)
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 40,600원
아파트 보험(승강기)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 500,000원
102동 하수관 고압세척
뚜러짱
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 600,000원
수목소독
하나나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.24 3,480,000원
소방시설 안전관리 대행 계약
(주)우성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 1,010,200원
풍수해보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 1,700,000원
저수조청소용역 계약
(주)충원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.30 2,800,000원
실내소독용역계약
(주)충원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.10 118,000,000원
옥상 방수 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.30 2,406,000원
재활용품수거용역계약
(주)용성테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 3,768,000원
전산프로그램계약
하나전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.19 52,598,000원
청소용역재계약
(주)충원
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.19 72,580,000원
경비용역재계약
(주)충원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.07.30 3,922,200원
위탁관리계약
(주)충원
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.17 950,000원
외부회계감사계약
윤현철세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.26 3,240,000원
소방시설 안전관리대행 계약
(주)우성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.29 1,370,000원
아파트 풍수해보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.29 6,269,700원
아파트 보험(화재/영업배상/어린이놀이터/재난배상)
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.29 50,500원
아파트 보험(승강기 배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.28 2,800,000원
실내소독용역계약서
주식회사 충원
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.28 1,700,000원
저수조청소용역 계약서
주식회사 충원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.18 2,064,000원
공청TV
SK브로드밴드
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 28.1㎡
284세대 109,372원 -
9평
전용 30.8㎡
59세대 119,873원 -
12평
전용 38.9㎡
29세대 151,378원 -
13평
전용 43.4㎡
29세대 168,881원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.