2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2026년 7월 부과분
신동아목련아파트
충청남도 천안시 동남구 새말4길 5
세대당 평균 월 관리비
206,693원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,323원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 227,003원
천안동남구 127곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1996.04 (30년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 363대
- CCTV
- 94대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,250㎡
- 전용면적 합계
- 39,555㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 45,920원 단지 총액 2,287만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,923원 단지 총액 2,636만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,515원 단지 총액 324만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 68,427원 단지 총액 3,408만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 32,907원 단지 총액 1,639만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 115,428,443원 · 세대당 231,784
- 2025년 9월 114,940,570원 · 세대당 230,804
- 2025년 10월 105,670,318원 · 세대당 212,189
- 2025년 11월 104,959,414원 · 세대당 210,761
- 2025년 12월 103,240,262원 · 세대당 207,309
- 2026년 1월 103,805,222원 · 세대당 208,444
- 2026년 2월 105,772,354원 · 세대당 212,394
- 2026년 3월 101,565,258원 · 세대당 203,946
- 2026년 4월 101,011,366원 · 세대당 202,834
- 2026년 5월 101,604,156원 · 세대당 204,024
- 2026년 6월 102,410,914원 · 세대당 205,644
- 2026년 7월 102,932,910원 · 세대당 206,692
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,740원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 2,268만원
- 월 부과액16,387,800원
- 월 사용액1,020,360원
- ㎡당 적립금14,674원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,861원 대비+66%
이 단지가 맺은 계약
전체 233건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,216만원
-
2026.09.14 1,200,000원
화재수신기 교체공사
(주)유일방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 2,899,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.24 42,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.24 132,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.24 9,858,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.07.20 90,000원
오토아나운서 서비스 계약서
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 1,100,000원
외부회계감사 계약서
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.28 2,660,000원
소방시설 보수 계약서
(주)다온소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 1,700,000원
시설물광고 관리 계약서
(주)애드탑
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 1,188,000원
조경수 병충해방제용역 계약서
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 26,880,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.24 3,000,000원
소방시설 점검 계약서
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 9,561,600원
재활용품 매각 계약
(주)비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 2,960,000원
소독용역 계약
(주)금강종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.23 1,200,000원
저수조 청소 용역 계약서
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.30 10,726,560원
공동주택 위수탁관리 계약서
(주)충원
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.22 1,500,000원
전기설비점검 및 측정 시험 계약서
(주)이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.19 246,000원
장기수선계획 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 147,013,200원
경비 도급 변경계약서
대승관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.30 2,025,000원
공시청 시설 유지보수 계약서
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 2,880,000원
복사기 임대 서비스
복사기 임대 서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 550,000원
아
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.12 11,548,500원
청소 도급용역계약서
대승종합(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.21 1,195,200원
타운보드광고 계약
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.25 7,638,200원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.25 155,700원
승강기사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.25 2,971,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.25 42,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.21 90,000원
오토아나운서 서비스 계약서
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.15 1,100,000원
외부회계감사 계약서
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
206세대 156,006원 -
26평
전용 85.0㎡
190세대 221,089원 -
33평
전용 108.5㎡
102세대 282,242원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.