2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2026년 5월 부과분
신방동 향촌현대아파트
충청남도 천안시 동남구 서부대로 226-11
세대당 평균 월 관리비
205,369원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,049원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 200,387원
천안동남구 128곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 998세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,145대
- CCTV
- 132대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 99,261㎡
- 전용면적 합계
- 77,460㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 금강주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 31,505원 단지 총액 3,144만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,017원 단지 총액 4,792만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,471원 단지 총액 1,344만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 77,564원 단지 총액 7,741만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 34,812원 단지 총액 3,474만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 195,908,938원 · 세대당 196,301
- 2025년 7월 234,067,832원 · 세대당 234,536
- 2025년 8월 229,188,965원 · 세대당 229,648
- 2025년 9월 204,057,666원 · 세대당 204,466
- 2025년 10월 202,867,492원 · 세대당 203,274
- 2025년 11월 203,390,461원 · 세대당 203,798
- 2025년 12월 207,808,346원 · 세대당 208,224
- 2026년 1월 213,904,772원 · 세대당 214,333
- 2026년 2월 202,593,157원 · 세대당 202,999
- 2026년 3월 204,483,746원 · 세대당 204,893
- 2026년 4월 201,618,601원 · 세대당 202,022
- 2026년 5월 204,957,866원 · 세대당 205,368
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +16,556원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,427만원
- 월 부과액34,741,960원
- 월 사용액55,000,000원
- ㎡당 적립금1,554원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,998원 대비-83%
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.06.05 1,100,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.30 1,100,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.01 521,000,000원
외부 균열보수 및 재도장 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.07.16 390,000,000원
옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.06.17 83,120,000원
영상정보처리기기(CCTV)교체 및 증설공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2024.05.24 1,100,000원
외부 회계감사업체 선정 건
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.24 1,100,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.24 1,100,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.10 1,100,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.11.29 4,400,000원
소독용역 계약서
태성산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.11.29 1,780,000원
물탱크 청소 용역 계약서
금강종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.11.25 24,550,800원
재활용품 매각(수거) 계약서
용성테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.11.11 19,760,400원
타운보드 설치 약정서
케이티아이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.10.07 211,808,556원
청소 용역 도급 계약서
금강주택관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.10.07 265,822,392원
경비 용역 도급 계약서
금강주택관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2022.06.27 2,000,000원
건축물 정밀점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2022.04.07 1,100,000원
외부회계감사 계약서
지안회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2022.03.22 56,160,000원
승강기 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2021.08.17 54,600,000원
승강기 고철매각 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2021.06.07 1,100,000원
외부 회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.01.22 3,720,000원
소독용역 계약서
태성산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.01.07 237,911,760원
경비용역 변경계약
금강주택관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2021.01.07 192,200,760원
청소용역 변경계약
금강주택관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2020.12.24 821,600원
승강기사고 배상책임보험
롯데손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.12.04 1,326,000,000원
승강기 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.10.26 16,000,000원
향촌현대아파트 수변전실 전기공사
대한전기엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.08.17 1,400,000원
○○동 ○○호, 1901호 외벽크랙보수
천안건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.05.28 1,100,000원
외부회계감사 계약서
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.02.17 5,600,000원
알뜰장터 운영업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2020.01.03 50,400,000원
향촌현대아파트 CCTV교체 및 개선공사
(주)케이티
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
200세대 158,335원 -
23평
전용 74.8㎡
274세대 197,893원 -
26평
전용 84.7㎡
484세대 224,167원 -
30평
전용 99.9㎡
40세대 264,280원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.