2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2026년 4월 부과분
신부동 대림한숲아파트
충청남도 천안시 동남구 터미널6길 12
세대당 평균 월 관리비
221,180원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,048원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 199,028원
천안동남구 128곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 451세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1995.10 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 394대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,990㎡
- 전용면적 합계
- 36,808㎡
- 시공사
- (주)대림산업
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 43,862원 단지 총액 1,978만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,188원 단지 총액 2,805만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,973원 단지 총액 315만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 70,426원 단지 총액 3,176만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 37,731원 단지 총액 1,702만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 96,426,990원 · 세대당 213,807
- 2025년 6월 100,521,551원 · 세대당 222,885
- 2025년 7월 111,260,486원 · 세대당 246,697
- 2025년 8월 108,951,236원 · 세대당 241,577
- 2025년 9월 102,297,442원 · 세대당 226,823
- 2025년 10월 98,318,886원 · 세대당 218,001
- 2025년 11월 101,013,618원 · 세대당 223,976
- 2025년 12월 103,985,604원 · 세대당 230,566
- 2026년 1월 106,580,536원 · 세대당 236,320
- 2026년 2월 101,008,184원 · 세대당 223,964
- 2026년 3월 100,760,042원 · 세대당 223,414
- 2026년 4월 99,752,322원 · 세대당 221,180
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,121원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,520만원
- 월 부과액17,016,700원
- 월 사용액105,556,000원
- ㎡당 적립금14,029원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,964원 대비+57%
이 단지가 맺은 계약
전체 168건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 8억 4,789만원
-
2026.07.28 421,000,000원
아스팔트 재포장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 4,320,000원
회계프로그램 임대 건
하나전산주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 14,300,000원
파고라 설치사업자 선정
더플레이(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.02 4,800,000원
대형폐기물 배출장소 설치
화성토건
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 4,450,000원
파고라 의자 구매 건
대한조경
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 14,450,000원
자전거보관소 납품계약
유진캐노피
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.11 1,100,000원
세무주치의서비스 사업자 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 880,000원
기술지도계약
성심안전지도원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 319,200,000원
보도블럭 및 콘크리트경계석 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 1,100,000원
외부회계감사 선정 계약
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.23 1,260,000원
컴퓨터 안내방송사용계약서
(주)네오클라우드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 4,700,000원
공동주택 용도변경 및 건축설계변경 사무사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.29 20,168,020원
경비용역 변경계약
(주)충원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.29 6,866,180원
청소용역변경계약
(주)충원
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.14 2,000,000원
소방시설 점검 용역계약서
에프씨방제
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.14 1,800,000원
전기안전관리대행사업자 선정
이에스씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.14 1,950,000원
수목소독계약서
하나나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 10,300,300원
주택화재 등 보험가입
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.20 9,741,600원
재활용품 판매사업자
에이피리싸이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.10.20 3,500,000원
실내소독사업자
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.30 119,760,840원
청소용역변경 계약
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.06.23 12,680,000원
옥상 출입문 자동 개폐기 설치 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.03.10 1,100,000원
2024년도 외부회계감사 감사인 계약
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.27 1,950,000원
수목소독계약
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.18 2,400,000원
저수조 청소용역 계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.27 468,904,320원
경비용역 계약
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.27 190,234,560원
건물청소용역 계약
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.10 1,680,000원
전기안전관리대행사업자 선정
이에스씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.07.29 2,800,000원
소방시설 점검 계약서
주식회사 에프씨방제
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.19 4,320,000원
회계전산프로그램 사용계약서
하나전산주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.4㎡
104세대 190,763원 -
26평
전용 85.0㎡
347세대 230,303원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.