2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2025년 8월 부과분
한미래아파트
충청남도 천안시 서북구 안궁1길 2
세대당 평균 월 관리비
182,559원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,478원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 230,700원
천안서북구 228곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 242세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2003.12 (23년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 204대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,588㎡
- 전용면적 합계
- 13,108㎡
- 시공사
- 한미종합건설(주)
- 관리업체
- 충남주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 38,403원 단지 총액 929만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,259원 단지 총액 1,119만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,083원 단지 총액 196만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 58,960원 단지 총액 1,427만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,854원 단지 총액 747만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 42,664,453원 · 세대당 176,299
- 2025년 2월 42,510,885원 · 세대당 175,664
- 2025년 3월 39,248,535원 · 세대당 162,184
- 2025년 4월 38,837,105원 · 세대당 160,483
- 2025년 5월 38,635,595원 · 세대당 159,651
- 2025년 6월 39,949,005원 · 세대당 165,078
- 2025년 7월 42,780,490원 · 세대당 176,778
- 2025년 8월 44,179,210원 · 세대당 182,558
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,850만원
- 월 부과액7,466,580원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,995원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,955원 대비+126%
이 단지가 맺은 계약
전체 120건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.29 900,000원
외부회계약서
노문섭세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.18 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.21 149,000원
통합전산관리 업무계약서
우리전산데이터서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.20 910,000원
정화조 청소 용역 계약서
(주)온양환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.14 600,000원
저수조청소 도급계약서
(주)청록
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.02.24 5,901,336원
공동주택관리업무 위.수탁 계약서
(주)더씨앤
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.02.24 4,800,000원
실내소독 용역계약서
(주)더씨앤
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.15 2,381,280원
재활용품 매매(수거)계약서
영천자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.25 480,000원
XP보이스 이용계약서
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.01 940,000원
수목방제 용역 계약서
(주)송은
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.06.28 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.18 900,000원
외부회계약서
노문섭세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.12.27 396,000원
자동안내방송 계약서
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.06 2,380,000원
1호기 CTS-1 Board 불량 교체 건
충남주택관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.30 1,190,672원
재활용품매매(수거)계약서
영천자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.04 940,000원
수목소독 용역계약서
송은(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.05.31 600,000원
소독방역계약서
충남주택관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.05.25 280,000원
승강기 3호기 4층 승강버튼용 PCB교체
충남주택관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.23 1,200,000원
저수조용역계약
충남주택관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.05.23 1,200,000원
저수조 청소 용역 계약서
충남주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.05.23 600,000원
소독방역게약서
충남주택관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.05.18 936,000원
수목방제 용역 계약서
드림 휴 조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.01 1,820,000원
정화조 청소용역 계약서
온양환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2023.05.01 1,820,000원
정화조 청소용역계약
온양환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2023.04.26 254,000원
공동주택 통합전산관리 업무게약서
우리전산데이터서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.23 650,000원
101동 앞 주차장 소방배관 누수공사(장비비)
형제중기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.23 850,000원
101동앞 주차장 소방배관공사
역전수도모타
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.22 872,727원
복합기 임대차 계약
세움OA솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.05 1,400,000원
외벽크랙보수
건영E&C
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.04 200,000원
비상 발전기용 배터리 교체
제일비엔티
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
132세대 167,851원 -
18평
전용 59.4㎡
110세대 200,208원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.