2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2026년 7월 부과분
불당마을 동일하이빌
충청남도 천안시 서북구 시청로 73
세대당 평균 월 관리비
264,213원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,422원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 229,065원
천안서북구 228곳 중 140번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,203세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 2004.08 (22년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,339대
- CCTV
- 320대
- 승강기
- 42대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 13 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 136,627㎡
- 전용면적 합계
- 105,331㎡
- 시공사
- 동일토건
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 43,375원 단지 총액 5,218만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,758원 단지 총액 7,429만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 12,355원 단지 총액 1,486만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 99,044원 단지 총액 1억 1,915만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 47,682원 단지 총액 5,736만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 381,317,962원 · 세대당 316,972
- 2025년 9월 375,328,526원 · 세대당 311,993
- 2025년 10월 325,606,504원 · 세대당 270,662
- 2025년 11월 326,029,878원 · 세대당 271,014
- 2025년 12월 321,122,522원 · 세대당 266,934
- 2026년 1월 338,700,692원 · 세대당 281,546
- 2026년 2월 348,886,258원 · 세대당 290,013
- 2026년 3월 326,176,272원 · 세대당 271,135
- 2026년 4월 327,386,622원 · 세대당 272,141
- 2026년 5월 317,317,840원 · 세대당 263,772
- 2026년 6월 311,495,458원 · 세대당 258,932
- 2026년 7월 317,848,280원 · 세대당 264,213
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -20,584원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
24억 2,681만원
- 월 부과액57,361,552원
- 월 사용액5,787,100원
- ㎡당 적립금17,762원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비+102%
이 단지가 맺은 계약
전체 200건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 17억 8,424만원
-
2026.09.30 4,900,000원
지하주차장 천장누수 (물막이유도 인젝션)공사
토마토ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 10,909,090원
실내 소독 사업자 선정
㈜ 한빛티엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.30 4,700,000원
기계설비성능점검 사업자선정
주식회사 이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 2,738,000원
수변전실 정류반 및 비상발전기 배터리 교체공사
태정전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 450,000원
연식의자 추가공사
주식회사 태성건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 1,300,000원
외부 회계감사인
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.21 191,800원
이륜차 보험
KB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 8,800,000원
도색공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 31,759,200원
재활용품 매각(수거)계약
에이피리싸이클링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 110,800원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상 보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 318,600원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재 해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 20,212,300원
영업배상책임보험
메리츠화재 해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 17,842,900원
주택화재 보험
메리츠화재 해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.04 9,800,000원
긴급 지하주차장 천장누수 (물막이유도 인제션)공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 15,000,000원
긴급 도색공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 8,300,000원
긴급 연식의자 보수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 1,548,324,000원
통합경비 용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.04.23 4,800,000원
전산 프로그램
전산 프로그램 하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 7,500,000원
알뜰장터 계약
(주)자연유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 27,720,000원
중앙정수처리장치 유지관리
주식회사 화랑환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.09 19,000,000원
정자 파고라 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 1,200,000원
전기안전관리자 직무고시 점검대행
㈜대한전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.22 4,564,000원
저수조 청소 사업자
다산인프라(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.23 5,000,000원
시설물광고 계약
애드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.26 10,800,000원
소방시설의 안전관리대행 계약
(주) 제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 18,000,000원
공동주택 위, 수탁관리
(주)휴먼하우징
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.24 10,800,000원
실내 소독
(주)한빛티엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.23 4,700,000원
기계설비성능점검
주식회사 이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.26 660,000원
세무신고 대행 사업자
신우회계법인(아파트세무주치의)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.12 1,300,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
333세대 225,988원 -
26평
전용 85.0㎡
696세대 256,466원 -
33평
전용 110.1㎡
104세대 332,238원 -
42평
전용 139.8㎡
70세대 422,012원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.