2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2026년 1월 부과분
불당현대아이파크
충청남도 천안시 서북구 불당17길 14
세대당 평균 월 관리비
238,509원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,249원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 211,108원
천안서북구 229곳 중 179번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,046세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2004.07 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,178대
- CCTV
- 253대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 125,816㎡
- 전용면적 합계
- 95,582㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 40,840원 단지 총액 4,272만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,726원 단지 총액 5,411만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,687원 단지 총액 386만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 100,158원 단지 총액 1억 476만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 42,098원 단지 총액 4,403만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 259,764,716원 · 세대당 248,341
- 2025년 3월 249,813,915원 · 세대당 238,827
- 2025년 4월 256,866,372원 · 세대당 245,570
- 2025년 5월 247,386,457원 · 세대당 236,507
- 2025년 6월 254,057,522원 · 세대당 242,884
- 2025년 7월 277,175,904원 · 세대당 264,986
- 2025년 8월 313,504,251원 · 세대당 299,717
- 2025년 9월 311,334,918원 · 세대당 297,643
- 2025년 10월 254,739,712원 · 세대당 243,537
- 2025년 11월 250,357,447원 · 세대당 239,347
- 2025년 12월 249,168,072원 · 세대당 238,210
- 2026년 1월 249,479,969원 · 세대당 238,508
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -13,120원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 2,227만원
- 월 부과액44,034,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,073원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+91%
이 단지가 맺은 계약
전체 285건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 34억 9,124만원
-
2026.09.09 22,646,700원
공동주택 관리업무 위`수탁관리계약
(주)다하리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.01 1,150,000원
공인회계감사
천일공인회계감사반 공인회계사 강경숙
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.05 1,600,000원
전기설비 안전점검
신원엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.03 30,501,360원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.07.24 131,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 1,430,700원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 16,374,700원
화재 ,영업배상, 승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 3,700,000원
소방시설 종합 및 작동점검
FM소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 1,200,000원
건축물 옥상방수 및 지붕 금속기와 도장공사 기술지도
((주)국민안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 660,000원
세무대행업체
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 4,768,000원
소독업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.05.06 2,250,000원
시설물(게시판 및 거울) 설치 및 광고 관리
하늘디자인클럽
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 1,500,000원
수목소독
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 1,240,000원
저수조 청소
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.20 588,600,000원
건축물 옥상방수 및 지붕도장 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 1,000,000원
기계설비 성능점검
굿모닝관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 16,740,000원
어린이집 임대차 계약
참사랑어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.29 1,300,000원
지하주차장 소방시설 작동점검
FM소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 1,454,545원
건축물 내`외벽 및 207 B1 주차장 도장`방수공사 기술지도
(주)국민안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 1,086,000,000원
건축물 및 지하주차장(일부) 균열보수·방수·도장 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.03 954,576,000원
청소 용역업무 위`수탁
다하리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.03 749,928,000원
경비 용역업무 위수탁
다하리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.25 2,484,000원
통합시설유지관리시스템 이용
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 13,807,200원
재활용품 수거(매각)
시우자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.09 700,000원
승강기교체공사 산업재해 예방 기술지도
국민안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.27 1,350,000원
전기안전 점검
신원이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.27 8,000,000원
알뜰장터 운영
자연유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.25 78,160,000원
승강기 교체공사에 따른 폐자재 매각업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.08.20 1,250,000원
2024년도 공인회계감사
천일공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.31 21,074,700원
화재, 시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
823세대 221,729원 -
31평
전용 101.7㎡
155세대 265,317원 -
41평
전용 134.3㎡
52세대 350,563원 -
51평
전용 167.9㎡
12세대 438,237원 -
69평
전용 228.4㎡
4세대 596,253원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.