2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2025년 6월 부과분
직산세광엔리치빌1차2단지
충청남도 천안시 서북구 삼은4길 18-23
세대당 평균 월 관리비
250,502원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,114원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 198,376원
천안서북구 228곳 중 145번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 318세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2005.11 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 356대
- CCTV
- 69대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,480㎡
- 전용면적 합계
- 28,819㎡
- 시공사
- 세광종합건설주식회사
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 50,321원 단지 총액 1,600만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,639원 단지 총액 1,610만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,886원 단지 총액 187만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,009원 단지 총액 3,053만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 47,646원 단지 총액 1,515만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 85,284,250원 · 세대당 268,189
- 2025년 2월 79,072,820원 · 세대당 248,656
- 2025년 3월 79,438,186원 · 세대당 249,805
- 2025년 4월 77,611,886원 · 세대당 244,062
- 2025년 5월 77,936,424원 · 세대당 245,083
- 2025년 6월 79,659,628원 · 세대당 250,501
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,058만원
- 월 부과액15,151,340원
- 월 사용액1,641,620원
- ㎡당 적립금12,173원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,277원 대비+47%
이 단지가 맺은 계약
전체 117건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 4억 272만원
-
2026.09.10 4,169,000원
205동 2호기 메인로프, 쉬브 교체
신영엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 2,040,000원
저수조 청소
제일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.14 3,500,000원
202동 1호기 승강기 메인 인버터 교체
신영엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.07 670,000원
205동 2호기 12f,13f hip보드 교체
신영엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 3,280,000원
203동,203동 주차장 입구 노후 및 파손 트렌치(철제 그레이팅) 교체 공사
(주)바른환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.16 454,000원
화재감지기 구입
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.02 1,050,000원
2026(2025)외부 회계감사
천일공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.16 2,450,000원
소방시설 유지보수 계약
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 1,340,000원
201동 1호기 5f, 203동 2f, 205동 1호기 2f,3f hip보드 교체
신영엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 4,169,000원
승강기부품교체계약
신영엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.06 364,700,000원
내, 외부 균열보수 및 재도장 공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 4,360,000원
소방시설점검용역계약
다온소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 1,450,000원
204동 1호기 승강기 도어 인버터 교체
신영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 4,800,000원
실내소독용역계약
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.20 850,000원
202동 현관 자동문 전체 부품 교체(레일 제외)
효성자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.15 3,434,400원
재활용품매매(수거)계약
영천자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 13,390,000원
승강기 부품 교체
신영엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.29 600,000원
전기안전관리대행계약
(주)대한전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.02 1,050,000원
2025(2024)외부 회계감사
천일공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.01 2,080,000원
소방시설점검계약
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.29 400,000원
후문 차단기 광 컨버터 교체
(주)대영아이오티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.27 16,896,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.11 530,000원
소방시설유지보수
(주) 다온소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.07 391,000원
204동 2호기 현관 자동문 세대 중계기 교체
코콤
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.02.27 298,000원
205 동 2호기 층수표시기판교체
신영엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.01.13 131,432,640원
경비용역
대승관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.01.09 4,980,000원
비상방송장비교체
영진음향
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.19 214,896,000원
청소용역
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.11 883,000원
로비폰 메인보드 및 세대 중계기 교체
코콤
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2024.10.25 1,500,000원
소방화재 수신기 srf-sv기판 교체
SH소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
144세대 234,955원 -
27평
전용 88.8㎡
86세대 245,349원 -
31평
전용 101.3㎡
29세대 279,984원 -
31평
전용 101.8㎡
59세대 281,477원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.