기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안서북구 삼은리

청호6차 관리비 명세서

충청남도 천안시 서북구 직산로 18-41

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,850원 천안서북구 대비 낮음 15%
  • 266세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
266세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
1995.08.14 (31년차)
관리비부과면적
21,793㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청호주택
주차
213대
CCTV
38대
승강기
10대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)충원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 천안서북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A33174902
청호6차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안서북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,809원 388.3 8,461,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,066원 낮음 16% 천안서북구 중앙값 ㎡당 423.0원 대비 354.8 7,731,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 902원 0% 천안서북구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.0 239,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 439원 높음 102% 천안서북구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.4 116,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,402원 높음 63% 천안서북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 17.1 372,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,442원 530.3 11,555,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,432원 낮음 3% 천안서북구 중앙값 ㎡당 193.9원 대비 188.4 4,104,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,227원 높음 10% 천안서북구 중앙값 ㎡당 268.2원 대비 295.7 6,444,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 657원 높음 94% 천안서북구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 8.0 174,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,632원 높음 39% 천안서북구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 32.1 700,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 495원 높음 10% 천안서북구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.0 131,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,642원 56.7 1,234,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 623원 낮음 70% 천안서북구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 7.6 165,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,019원 높음 124% 천안서북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 49.1 1,069,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,531원 409.3 8,919,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,104원 낮음 13% 천안서북구 중앙값 ㎡당 113.6원 대비 98.9 2,155,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,877원 높음 1018% 천안서북구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 22.9 499,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,015원 높음 6% 천안서북구 중앙값 ㎡당 195.6원 대비 207.7 4,526,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,744원 높음 172% 천안서북구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 33.5 730,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,591원 높음 51% 천안서북구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 31.6 689,140
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,200원 비교 자료 없음 14.6 319,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,153원 465.7 10,148,740
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,153원 높음 109% 천안서북구 중앙값 ㎡당 223.0원 대비 465.7 10,148,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,577원 중앙값 2,184원/㎡ 낮음 15% 1,850 40,319,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 259,382원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,032만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,669만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 9,025원
월 부과액의 1년 7개월 월 10,148,740원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,883원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 8,444만원
  • 공개 계약 전체 114건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 소방시설 작동점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]제6항에 의거 (주)우성소방 1,000,000원 26.09.11 ~ 26.09.21
2026.09.09 경로당 모자 계량기 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]제6항에 의거 (주)대성전기엔지니어링 700,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.08.31 공동주택 통합 전산관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]제6항에 의거 우리전산 4,167,273원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.21 급수펌프 배관 누수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]제6항에 의거 정우기공 560,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.07.30 재활용 수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]제6항에 의거 R.S.C 2,649,360원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.15 공동 현관 출입구 자동문 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]제7항에 의거 (주)동호산업 35,000,000원 26.07.15 ~ 26.08.31
2026.06.12 공시청 유지보수 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]제6항에 의거 (주)에스케이브로드밴드 1,200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.24 영상정보처리기기 추가 설치 공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]제6항에 의거 (주)사이테크놀로지 550,000원 26.05.01 ~ 26.05.11
2026.04.13 어린이놀이시설 정기 안전검사 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]제6항에 의거 (사)한국생활환경안전협회 63,636원 26.04.13 ~ 26.04.13
2026.04.01 외부 회계감사 용역계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]제6항에 의거 지수회계법인 800,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법