충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
주공6단지1차
충청남도 천안시 서북구 서부대로 648-13
세대당 평균 월 관리비
64,072원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 194번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 580세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1989.11 (37년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 276대
- CCTV
- 1대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 32,575㎡
- 전용면적 합계
- 26,513㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 32,199원 단지 총액 1,868만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 15,369원 단지 총액 891만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,239원 단지 총액 130만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 2,857원 단지 총액 166만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 11,407원 단지 총액 662만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 33,237,730원 · 세대당 57,306
- 2025년 10월 33,931,640원 · 세대당 58,502
- 2025년 11월 34,837,030원 · 세대당 60,063
- 2025년 12월 33,838,560원 · 세대당 58,342
- 2026년 1월 35,099,790원 · 세대당 60,516
- 2026년 2월 35,298,700원 · 세대당 60,859
- 2026년 3월 34,331,890원 · 세대당 59,192
- 2026년 4월 36,452,870원 · 세대당 62,849
- 2026년 5월 34,528,260원 · 세대당 59,531
- 2026년 6월 36,363,520원 · 세대당 62,695
- 2026년 7월 38,259,910원 · 세대당 65,965
- 2026년 8월 37,161,550원 · 세대당 64,071
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +5,504원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,760만원
- 월 부과액6,616,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,996원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비-66%
이 단지가 맺은 계약
전체 15건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.04 1,000,000원
외부감사계약서
천일공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.20 249,300,000원
옥상 방수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.02 1,000,000원
외부감사계약서
천일공인회계사
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.09.02 1,036,364원
외부감사계약서
천일공인회계사
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.08.26 8,500,000원
콘크리트면 파손부위 철판 보강
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 10건 더 보기
-
2023.04.12 1,090,909원
외부감사 계약서
천일 공인회계사 감사반
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.07.25 1,200,000원
외부감사계약서
천일 공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.06.10 1,320,000원
외부감사계약서
천일 공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.06.10 1,200,000원
외부감사계약서
천일공인회계사 감사반
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.05.13 1,200,000원
외부감사계약서
천일 공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.04.14 161,200,000원
옥상 방수공사 업체 선정 입찰 공고(수정)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.03.21 202,600,000원
내,외부 균열보수,재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2014.05.27 40,210,000원
어린이 놀이터시설물 교체공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2013.05.14 16,280,000원
공사 업자 선정 입찰공고 : 옥상우레탄 부분방수 보수공사
경쟁입찰
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2013.03.14 12,800,000원
용역 업자 선정 입찰공고 : 수목전지작업업체 선정공고
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.3㎡
60세대 55,083원 -
12평
전용 39.7㎡
100세대 55,630원 -
14평
전용 46.7㎡
60세대 65,427원 -
14평
전용 47.0㎡
210세대 65,890원 -
15평
전용 50.1㎡
150세대 70,207원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.