2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2025년 9월 부과분
백석현대
충청남도 천안시 서북구 백석로 136
세대당 평균 월 관리비
262,103원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,257원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 208,498원
천안서북구 228곳 중 136번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 976세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1992.12 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 452대
- CCTV
- 146대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 15 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 118,661㎡
- 전용면적 합계
- 98,000㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 충남주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 39,218원 단지 총액 3,828만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 72,968원 단지 총액 7,122만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,711원 단지 총액 460만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 110,433원 단지 총액 1억 778만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 34,773원 단지 총액 3,394만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 241,533,388원 · 세대당 247,472
- 2025년 2월 238,501,052원 · 세대당 244,365
- 2025년 3월 226,397,158원 · 세대당 231,964
- 2025년 4월 229,400,308원 · 세대당 235,041
- 2025년 5월 226,301,930원 · 세대당 231,866
- 2025년 6월 213,288,382원 · 세대당 218,533
- 2025년 7월 244,713,776원 · 세대당 250,731
- 2025년 8월 252,043,318원 · 세대당 258,241
- 2025년 9월 255,812,636원 · 세대당 262,103
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 8,065만원
- 월 부과액33,938,368원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,950원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,835원 대비+27%
이 단지가 맺은 계약
전체 170건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 9억 6,087만원
-
2026.07.28 550,000원
세무서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 1,184,000원
승강기 부품교체 계약(보이스보드)
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.24 79,200,000원
승강기 유지보수 용역 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.19 2,400,000원
중계기임대계약(주)LG유플러스-추가설치
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 3,600,000원
중계기임대계약(주)케이티
주식회사 케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.18 7,200,000원
중계기임대계약(주)LG유플러스
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 44,200원
승강기부품교체(엣지)
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.10 23,367,600원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 24,259,600원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 30,000원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.26 1,400,000원
기계설비 성능점검 대행 계약
한국 원펙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 1,400,000원
2026년기계설비성능점검
한국원펙
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 226,500원
공시청 시설 유지보수 및 방송 서비스 제공계약서
에스케이브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 38,500원
컴퓨터안내방송 사용계약서
네오클라우드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 1,920,000원
고전압전력 시설물 전기안전관리자 직무보조업무 계약
(주) E S C
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 160,000원
고압ㅈ너기설비 측정계약서
이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.13 1,770,000원
소방시설 점검 지적사항 보수공사
주식회사 에프씨 방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 2,600,000원
소방시설 점검 용역 계약
주식회사 에프씨 방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 19,248,000원
실내소독 예약
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.17 7,600,000원
저수조 청소 용역 계약
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.11 14,500,000원
소방펌프 이설 공사 사업자 선정 재입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.03 539,549,120원
경비 도급 계약
거성인더스트리 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.03 228,625,080원
청소 도급 계약
거성인더스트리 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.01 15,225,600원
재활용품 매각(수거)계약서
R.S.C
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.03.28 1,200,000원
감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.07 1,500,000원
2025년 기계설비 성능 점검 대행
한국 원펙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.25 1,920,000원
고전압전력시설물 전기안전관리자 직무 보조업무 계약서
(주) 이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.11 2,700,000원
소방시설 점검 용역 계약서
주식회사 에프씨 방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.20 2,770,000원
소방 연결송수관 보수계약
주식회사 에프씨 방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.11 8,543,592원
공동주택관리업무 위수탁계약서
더씨앤(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.9㎡
11세대 187,656원 -
22평
전용 73.9㎡
120세대 192,877원 -
26평
전용 84.7㎡
469세대 221,016원 -
35평
전용 115.5㎡
150세대 301,362원 -
40평
전용 132.6㎡
150세대 346,076원 -
45평
전용 150.4㎡
76세대 392,514원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.