2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2025년 4월 부과분
대우그린
충청남도 천안시 서북구 봉정로 365
세대당 평균 월 관리비
175,093원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,059원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 190,872원
천안서북구 227곳 중 150번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,038세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 761대
- CCTV
- 143대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,446㎡
- 전용면적 합계
- 70,596㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)금강주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 33,758원 단지 총액 3,504만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,352원 단지 총액 4,915만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,406원 단지 총액 457만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 62,280원 단지 총액 6,465만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,296원 단지 총액 2,833만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 188,182,270원 · 세대당 181,293
- 2025년 2월 182,272,468원 · 세대당 175,599
- 2025년 3월 185,666,118원 · 세대당 178,869
- 2025년 4월 181,746,266원 · 세대당 175,092
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 6,532만원
- 월 부과액28,333,750원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,574원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,409원 대비+97%
이 단지가 맺은 계약
전체 156건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,532만원
-
2026.06.25 1,000,000원
외부회계감사 계약
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.18 119,600,000원
승강기 부품 교체 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 5,000,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약서
대우어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.09 9,715,680원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.24 1,160,000,000원
내.외부 균열보수 및 재도장, 지하주차장 재도장 및 바닥 에폭시공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.04.18 1,050,000원
외부회계감사 계약
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.21 3,000,000원
전기설비점검,측정,시험 계약서
(주)이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.02 22,420,800원
재활용품 매각(수거)계약
태웅환경(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.20 16,884,000원
승강기 유지관리 게약서
현대엘리베이터 서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.07.30 2,600,000원
저수조청소 계약서
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.07.30 2,400,000원
소독용역계약서
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.23 1,100,000원
외부회계감사 계약
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.23 4,850,000원
소방 점검(작동.종합)업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.28 2,190,000원
조경수 병충해 방제용역 계약서
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.14 2,200,000원
전기안전관리점검용역계약
고려ENG
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.01.02 9,600,000원
XpERP 공급 계약서
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.22 12,456,000원
재활용품 매각(수거)계약
태웅환경(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.12.20 3,300,000원
소방시설 종합정밀점검 계약
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.17 772,260,960원
경비용역 계약
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.10.26 386,843,040원
청소 용역 도급 계약
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.10.26 7,596,000원
공동주택 위.수탁관리 계약서
(주)금강주택관리
수의계약 · 주택관리업자
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2023.06.28 1,100,000원
외부감사계약
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.06.13 9,570,000원
옥상방화문 자동개폐장치 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.06.05 2,750,000원
소방시설 점검용역(작동점검)
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.02 2,600,000원
저수조청소계약
충남주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.06.02 4,800,000원
소독방역 계약
충남주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.04.26 20,382,546원
TOWN BOARD 설치/임대 약정서
이마트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.04.20 27,822,290원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.04.07 2,000,000원
전기안전관리점검용역계약
고려ENG
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.04.06 2,145,000원
조경수 병충해방제용역 계약
주식회사 더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 33.6㎡
120세대 86,502원 -
18평
전용 60.0㎡
334세대 154,339원 -
21평
전용 70.0㎡
200세대 180,135원 -
21평
전용 70.5㎡
5세대 181,525원 -
26평
전용 85.0㎡
379세대 218,701원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.