2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2025년 4월 부과분
두정우성
충청남도 천안시 서북구 두정고7길 36
세대당 평균 월 관리비
191,608원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,059원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 190,872원
천안서북구 227곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 736세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1996.09 (30년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 471대
- CCTV
- 101대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 14 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,577㎡
- 전용면적 합계
- 50,376㎡
- 시공사
- 우성건설
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 39,251원 단지 총액 2,889만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,175원 단지 총액 3,472만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,974원 단지 총액 440만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 59,333원 단지 총액 4,367만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 39,876원 단지 총액 2,935만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 158,837,870원 · 세대당 215,812
- 2025년 2월 142,602,314원 · 세대당 193,753
- 2025년 3월 145,156,604원 · 세대당 197,223
- 2025년 4월 141,023,360원 · 세대당 191,607
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,481만원
- 월 부과액29,348,480원
- 월 사용액65,687,000원
- ㎡당 적립금7,154원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,409원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 240건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 7억 3,996만원
-
2026.09.30 1,970,000원
옥상방수공사 감리
(주)새움이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 11,468,100원
청소용역
거산종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.30 19,102,000원
경비용역
(주)지원보안시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.30 24,729,600원
재활용품 수거용역
(주)용성테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.28 155,200,000원
옥상방수공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.18 2,900,000원
옥상 방수 공사
(주)채우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 1,854,000원
배수펌프 제어반수리
한국계전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 119,800원
승강기사고 배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 2,150,000원
외벽조인트 코킹 및 방수공사
방수&코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 4,980,000원
주차장 전등(고효율) 교체
(주)명작전기조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 1,640,000원
소방시설 선로포설(단선구간)
(주)에프씨방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 1,800,000원
외벽조인트 코킹 및 방수공사
방수 & 코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 1,600,000원
시설물 정밀안전점검
국토건설안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.18 310,700,000원
노후변압기 및 수변전설비 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 127,900,000원
보안방범시설(CCTV)교체공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 1,100,000원
외부회계감사
한울세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.25 5,000,000원
단지내도로 맨홀덮개 보수공사
석창산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 2,500,000원
109동 앞 우수관 보수
누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 3,000,000원
전기직무고시 용역
가즈아ENG
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.25 1,000,000원
정보통신공사 설계감리용역
(주)디엠정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 4,200,000원
조경수 병충해 방제
(주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 4,800,000원
소방점검용역
(주)에프씨방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 818,181원
기계설비성능점검
(유)승현
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 149,400원
근로자재해보험
(주)케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.01 765,000원
장기수선계획 수립·조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 20,580,000원
소방시설 수신기 교체 공사
(주)에프씨방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.27 4,909,090원
창호 보수 계약
바라던 창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 8,000,000원
저수조청소 계약
다산인프라(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.27 15,023,500원
아파트단체화재,영업배상책임,놀이시설배상책임
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 4,500,000원
PC죠인트코킹 및 방수공사
방수 &코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
480세대 167,124원 -
26평
전용 84.9㎡
256세대 237,556원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.