2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2025년 3월 부과분
계룡리슈빌아파트
충청남도 천안시 서북구 부성8길 29
세대당 평균 월 관리비
240,644원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,085원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 194,881원
천안서북구 226곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 386세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2004.03 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 395대
- CCTV
- 108대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,098㎡
- 전용면적 합계
- 31,478㎡
- 시공사
- 계룡건설산업(주)
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 57,373원 단지 총액 2,215만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,739원 단지 총액 2,229만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 -879원 단지 총액 -34만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 88,236원 단지 총액 3,406만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 38,175원 단지 총액 1,474만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 97,554,814원 · 세대당 252,732
- 2025년 2월 94,518,652원 · 세대당 244,866
- 2025년 3월 92,888,612원 · 세대당 240,644
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,120만원
- 월 부과액14,735,460원
- 월 사용액968,000원
- ㎡당 적립금9,293원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,231원 대비+13%
이 단지가 맺은 계약
전체 160건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 5,036만원
-
2026.09.21 1,200,000원
정수기(AOP) 유지관리 계약서
주식회사 우성워터테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 486,000원
장기수선계획 수립,조정 대행계약(AFMS서비스)
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 2,800,000원
실내소독용역
주식회사 충원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.28 4,168,800원
재활용품 매각 계약서
대명리싸이클
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.21 970,000원
외부감사계약
천일 공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.03.16 4,640,000원
조경전지(벌목)계약
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 1,200,000원
조경수 병충해 방제용역 계약서
주식회사 더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 2,080,000원
저수조 청소 용역
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.10 2,919,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 521,600원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 77,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 6,679,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 1,000,000원
전기설비점검 및 측정시험 계약서
(주)이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.19 8,649,000원
청소 도급용역계약
대승종합(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.19 12,423,000원
경비 도급용역계약
대승관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.09.30 845,000원
승강기유지관리계약
(주)충원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.07 970,000원
외부회계감사계약서
천일 공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.25 455,600원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.25 9,083,900원
주택화재, 아파트영업배상, 어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.25 1,263,272원
IMP미디어보드 설치 약정서
(주)임팩트미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.24 1,200,000원
조경수 병충해 방제용역 계약서
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.19 1,400,000원
기술용역 표준도급계약서(소방시설 종합점검)
(주)대진방재엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.27 550,000원
세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.23 1,200,000원
전기설비점검 및 측정시험 계약서
(주)이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.09.09 4,323,400원
승강기사고책임보험, 풍수해 보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.02 1,200,000원
정수기(AOP)유지관리
(주)우성워터테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.17 2,880,000원
실내소독용역 계약서
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.05.29 1,200,000원
기술지도계약서(건물 내, 외부 균열보수 및 재도장, 옥상방수 공사
주식회사 한구산업안전연구소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.08 488,800,000원
건물 내 외부 균열보수 및 재도장 옥상 방수 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.0㎡
118세대 218,216원 -
26평
전용 84.9㎡
268세대 250,528원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.