2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2026년 7월 부과분
이안더센트럴
충청남도 천안시 서북구 천안대로 999-7
세대당 평균 월 관리비
276,836원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,422원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 229,065원
천안서북구 228곳 중 155번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 935세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2011.01 (15년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,255대
- CCTV
- 171대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 115,221㎡
- 전용면적 합계
- 87,202㎡
- 시공사
- 대우자동차판매
- 관리업체
- (주)충원종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 44,826원 단지 총액 4,191만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,162원 단지 총액 4,877만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,230원 단지 총액 676만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 141,810원 단지 총액 1억 3,259만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,808원 단지 총액 2,881만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 263,481,736원 · 세대당 281,798
- 2025년 9월 225,564,872원 · 세대당 241,245
- 2025년 10월 202,491,094원 · 세대당 216,568
- 2025년 11월 215,021,468원 · 세대당 229,969
- 2025년 12월 213,626,348원 · 세대당 228,477
- 2026년 1월 228,557,770원 · 세대당 244,446
- 2026년 2월 208,539,538원 · 세대당 223,036
- 2026년 3월 209,024,578원 · 세대당 223,555
- 2026년 4월 202,167,476원 · 세대당 216,221
- 2026년 5월 203,740,008원 · 세대당 217,903
- 2026년 6월 224,282,968원 · 세대당 239,874
- 2026년 7월 258,841,884원 · 세대당 276,836
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +862원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 5,579만원
- 월 부과액28,805,940원
- 월 사용액9,559,000원
- ㎡당 적립금8,295원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 196건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 4,950만원
-
2025.10.27 49,500,000원
시설물유지보수공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.15 159,400,000원
시설물유지보수공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.14 42,700,000원
둥앙도로 사고석(판석) 보수공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.02.12 17,500,000원
조경수목 전지 전정작업 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.12.03 3,200,000원
소방시설점검계약서
다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2024.12.03 1,680,000원
전기설비점검계약
이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.11.13 678,744,000원
경비용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.11.13 467,856,000원
청소용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2024.10.02 1,100,000원
세무주치의대행
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.02 29,172,000원
재활용품 수거
(주)용성테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.09.12 20,739,600원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2024.07.22 8,372,000원
공기청정기랜탈
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.02 11,000,000원
알뜰장터 운영
주식5회사 하늘유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.06.12 954,200,000원
시설물 유지보수공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.03.12 48,700,000원
승강기부품교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.03.12 14,760,000원
런닝머신 렌탈
위드스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.05 5,800,000원
임대차계약
에스케이텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.02.05 8,976,000원
전산프로그램 용역계약
백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.02 20,736,000원
어린이집 임대
청담어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.01.29 24,079,200원
화재보험계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.01.05 2,640,000원
승강기 ioc기판 교체
tk엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.22 5,200,000원
엘지유플러스 임대차계약
엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.12.20 2,000,000원
오수관 나무뿌리 제거
성원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.19 21,090,909원
홈넷 백본 교체공사
하이엠솔루텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.04 1,527,000원
장기수선계획 정기조정
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.27 2,640,000원
승강기 ioc기판 교체
TK엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.13 2,700,000원
건축시설물 정밀안전점검
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.10.30 2,640,000원
승강기 ioc기판 교체
TK엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.11 10,000,000원
홈넷 통합단지서버 교체
하이엠솔루텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.25 6,230,000원
인버터 CPIW-W48S 교체
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
230세대 252,067원 -
26평
전용 85.0㎡
370세대 252,216원 -
31평
전용 102.5㎡
183세대 304,250원 -
35평
전용 115.0㎡
152세대 341,205원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.