2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2026년 6월 부과분
펜타폴리스1차
충청남도 천안시 서북구 성정두정로 82
세대당 평균 월 관리비
130,464원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,161원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 207,356원
천안서북구 229곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2013.04 (13년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 60대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 9,689㎡
- 전용면적 합계
- 5,439㎡
- 시공사
- (주)흥한건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 26,650원 단지 총액 693만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 30,246원 단지 총액 786만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,439원 단지 총액 141만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 58,408원 단지 총액 1,519만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 9,721원 단지 총액 253만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 31,779,643원 · 세대당 122,229
- 2025년 8월 31,947,771원 · 세대당 122,876
- 2025년 9월 32,095,267원 · 세대당 123,443
- 2025년 10월 27,124,579원 · 세대당 104,325
- 2025년 11월 29,922,465원 · 세대당 115,086
- 2025년 12월 31,374,239원 · 세대당 120,670
- 2026년 1월 28,867,853원 · 세대당 111,030
- 2026년 2월 33,642,726원 · 세대당 129,395
- 2026년 3월 31,183,595원 · 세대당 119,936
- 2026년 4월 31,046,274원 · 세대당 119,408
- 2026년 5월 31,388,980원 · 세대당 120,726
- 2026년 6월 33,920,653원 · 세대당 130,464
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +18%
세대당 +19,947원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,915만원
- 월 부과액2,527,400원
- 월 사용액2,161,500원
- ㎡당 적립금18,490원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,717원 대비+112%
이 단지가 맺은 계약
전체 51건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 8,566만원
-
2026.10.30 6,000,000원
전기안전관리 대행계약(아파트)
(주)한국전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.10.30 1,200,000원
전기안전관리 대행계약(상가)
(주)한국전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.25 16,900원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.15 52,600,000원
옥상방수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 2,880,000원
승강기유지보수계약
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 800,000원
외부회계 감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.21 2,760,000원
소방안전관리 업무대행 게약
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 1,900,000원
옥상데크 철거공사
가나안정리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 2,837,000원
화재보험+영업배상책임보험 계약(아파트)
북천안신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 262,500원
화재보험 계약(상가)
북천안신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 120,000원
재난배상책임보험 계약
북천안신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 1,800,000원
실내소독 계약
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 860,000원
저수조청소 용역계약
제일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.23 600,000원
지하2층 휀룸실 방화문 교체
명성공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.01 1,188,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)이용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 2,640,000원
전산처리업체 계약
하나전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 6,000,000원
전기안전관리 대행 계약(아파트)
(주)한국전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.31 1,200,000원
전기안전관리 대행계약(상가)
(주)한국전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.25 27,800원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.04 2,618,182원
승강기유지보수계약
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.04 3,000,000원
소방안전관리 업무대행 계약
(주)대진방재 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.04 1,000,000원
외부회계감사 계약
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.13 735,000원
cctv 녹화장치 및 카메라 교체
동서보안시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.25 2,997,100원
화재보험+영업배상책임보험
신협중앙회(북천안신협)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.25 276,700원
화재보험(상가)
신협중앙회(북천안신협)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.25 126,300원
재난배상책임보험
신협중앙회(북천안신협)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.31 860,000원
저수조 청소 계약
제일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.24 10,000,000원
승강기로프교체공사
그린엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.31 7,200,000원
전기안전관리 대행 계약
(주)한국전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.09.25 48,600원
승강기 사고배상책임공제보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 13.4㎡
20세대 83,756원 -
6평
전용 19.4㎡
60세대 121,175원 -
6평
전용 20.0㎡
40세대 124,730원 -
6평
전용 20.2㎡
40세대 126,289원 -
6평
전용 20.5㎡
40세대 128,035원 -
7평
전용 24.0㎡
20세대 149,551원 -
8평
전용 27.3㎡
20세대 170,194원 -
8평
전용 27.4㎡
20세대 170,755원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.