2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2026년 7월 부과분
하늘빛아파트
충청남도 천안시 서북구 소우문덕길 5
세대당 평균 월 관리비
172,339원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,422원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 229,065원
천안서북구 228곳 중 118번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 560세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2003.12 (23년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 359대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,989㎡
- 전용면적 합계
- 31,622㎡
- 시공사
- (주)세아
- 관리업체
- 더씨앤(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 36,427원 단지 총액 2,040만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,373원 단지 총액 2,149만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,685원 단지 총액 318만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 63,289원 단지 총액 3,544만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 28,565원 단지 총액 1,600만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 93,609,874원 · 세대당 167,160
- 2025년 9월 89,043,786원 · 세대당 159,006
- 2025년 10월 83,161,240원 · 세대당 148,502
- 2025년 11월 82,931,200원 · 세대당 148,091
- 2025년 12월 86,281,860원 · 세대당 154,074
- 2026년 1월 91,949,310원 · 세대당 164,195
- 2026년 2월 87,772,300원 · 세대당 156,736
- 2026년 3월 86,073,320원 · 세대당 153,702
- 2026년 4월 84,429,824원 · 세대당 150,767
- 2026년 5월 84,823,310원 · 세대당 151,470
- 2026년 6월 86,607,290원 · 세대당 154,655
- 2026년 7월 96,509,678원 · 세대당 172,338
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +6,036원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,411만원
- 월 부과액15,996,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,356원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비+18%
이 단지가 맺은 계약
전체 84건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 130만원
-
2026.06.19 1,300,000원
회계감사
노문섭세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.16 12,550,000원
옥상 비상문 자동개폐장치 설치공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.13 1,300,000원
회계감사
천일회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.28 116,200,000원
외벽 균열보수 및 도색공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.08 4,998,000원
급수펌프 1.2호기 교체
청수전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2024.06.25 64,800,000원
콘크리트 저수조 보수, 보강공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.04 1,300,000원
회계감사
천일회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.11 215,000,000원
옥상방수공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.25 3,980,000원
101동 E/L 브레이크 플랜지 assy 교체공사
(주) 충남주택관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.23 4,950,000원
102동 1.2.3호 라인 옥상방수공사
우리 솔류션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.26 9,774,545원
재활용수서수탁처리
R.S.C
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.06.26 500,000원
광고 시설물 설치운영
JP전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.06.26 6,000,000원
승강기유지관리계약
충남주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.05.23 1,300,000원
외부감사계약서
천일공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.11 1,400,000원
물탱크청소계약서
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.05.10 2,900,000원
소독방역계약서
충남주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.04.18 8,714,290원
공동주택관리위.수탁
충남주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.04.10 294,400원
주택 온실 풍수해보험1
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.01.10 7,680,000원
전기안전관리대행
(주)제일전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.12.22 11,191,580원
경비용역도급
충남주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.12.22 10,970,360원
청소용역도급
충남주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.12.09 7,042,600원
화재 놀이터 시설소유 재난배상보험
NH손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.09.26 191,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.08.24 2,376,000원
전산프로그램사용
하나전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.08.17 4,800,000원
오수처리시설 기술관리대행
이수환경엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2022.07.01 500,000원
광고 시설물 설치 운영
jp전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.07.01 0원
시설물광고 유지관리 게약서
애드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.06.16 5,400,000원
승강기유지관리계약
충남주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.05.26 2,900,000원
소독방역계약서
충남주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.05.10 1,400,000원
물탱크청소계약서
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
60세대 121,774원 -
16평
전용 51.9㎡
60세대 158,398원 -
18평
전용 59.4㎡
440세대 181,135원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.