2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2025년 9월 부과분
금정샛별
충청남도 천안시 서북구 망향로 811
세대당 평균 월 관리비
123,191원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,257원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 208,498원
천안서북구 228곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2000.02 (26년차)
- 최고층
- 8층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 120대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,392㎡
- 전용면적 합계
- 7,308㎡
- 시공사
- 금정건설
- 관리업체
- 주식회사 금강주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 24,729원 단지 총액 495만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,005원 단지 총액 760만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,658원 단지 총액 113만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 40,769원 단지 총액 815만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 14,030원 단지 총액 281만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 24,993,250원 · 세대당 124,966
- 2025년 2월 24,557,210원 · 세대당 122,786
- 2025년 3월 24,572,510원 · 세대당 122,862
- 2025년 4월 24,523,360원 · 세대당 122,616
- 2025년 5월 24,026,730원 · 세대당 120,133
- 2025년 6월 25,833,080원 · 세대당 129,165
- 2025년 7월 27,578,010원 · 세대당 137,890
- 2025년 8월 27,303,190원 · 세대당 136,515
- 2025년 9월 24,638,190원 · 세대당 123,190
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,071만원
- 월 부과액2,806,000원
- 월 사용액2,882,000원
- ㎡당 적립금2,956원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,835원 대비-62%
이 단지가 맺은 계약
전체 65건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 562만원
-
2026.06.22 800,000원
조경수 병충해방제 용역계약
(주)대신조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 800,000원
외부 회계감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.06 2,620,000원
울타리 보수 공사
믿음공업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.17 1,400,000원
소방시설 공사
(주)범창소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.05 2,620,000원
비상발전기 시동장치 필드코일, AVR, 배터리 등 노후부품 교체 공사
엠케이(MK)발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2024.11.04 3,810,000원
승강기 고철 및 폐자재 등 매각 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2024.07.01 137,800,000원
승강기 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.10 800,000원
조경수 병충해방제 용역계약
(주)대신조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.08 800,000원
외부 회계감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.08 4,000,000원
배수펌프 및 급수탱크 퇴수관 교체
믿음공업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.26 7,200,000원
오수처리시설 용역관리(정화조 관리)
이수환경엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2023.03.31 5,400,000원
전기안전관리 대행계약
(주)이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.01.31 650,000원
소방시설 작동기능점검
(주)청수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.03.23 5,040,000원
승강기 점검계약
(주)천산엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.03.22 1,600,000원
저수조 청소
제일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.02.03 600,000원
소방시설 작동기능점검
(주)청수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.12.21 526,100원
금정샛별아파트 주택화재공제
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.12.21 116,700원
금정샛별아파트 신협재난배상책임공제
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.12.21 34,100원
금정샛별아파트 어린이놀이시설배상책임공제
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.09.10 68,100원
승강기배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.07.07 600,000원
재활용품 매각(수거) 계약
R.S.C
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.06.30 7,200,000원
오수처리시설 기술관리대행 계약
이수환경엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2021.06.29 400,000원
광고시설물 설치운영 계약
JP전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.05.03 63,500,000원
옥상 방수공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.03.24 2,520,000원
승강기 점검계약
(주)천산엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.03.23 5,400,000원
전기안전관리 대행계약
(주)이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2021.03.22 68,923,800원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2021.03.22 173,812,320원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2021.02.22 800,000원
소방시설 작동기능점검
(주)범창소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.01.07 1,904,220원
주택관리업자 선정공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.5㎡
200세대 123,191원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.