기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 용화동

용화주공3단지아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 온중로 22

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,384원 아산시 대비 낮음 3%
  • 898세대
  • 29년차

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33605005
용화주공3단지아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,211원 414.0 28,027,150
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,205원 낮음 18% 아산시 중앙값 ㎡당 470.8원 대비 387.4 26,226,510
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 699원 낮음 29% 아산시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 9.3 627,650
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 114원 낮음 38% 아산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.5 102,400
A04피복비 직원 근무복 111원 비교 자료 없음 1.5 100,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,081원 높음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 14.3 970,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,745원 553.7 37,487,170
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,998원 낮음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 211.3원 대비 185.7 12,570,410
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,915원 높음 41% 아산시 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 317.2 21,475,420
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 551원 높음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.3 494,990
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,866원 높음 38% 아산시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 38.0 2,574,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 415원 높음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.5 372,350
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,502원 33.2 2,246,685
C01수선비 공용시설의 보수·교체 799원 낮음 55% 아산시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 10.6 717,275
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,357원 낮음 20% 아산시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 18.0 1,218,660
C04재해예방비 재해 예방 시설·조치 346원 비교 자료 없음 4.6 310,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,888원 1,033.1 69,943,000
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,673원 낮음 53% 아산시 중앙값 ㎡당 104.3원 대비 48.7 3,298,090
D08전기료(전용) 세대 전기 49,336원 낮음 6% 아산시 중앙값 ㎡당 693.1원 대비 654.4 44,303,720
D09수도료(공용) 공용 수도 941원 비교 자료 없음 12.5 844,570
D10수도료(전용) 세대 수도 19,088원 높음 13% 아산시 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 253.2 17,140,620
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,210원 높음 30% 아산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 29.3 1,985,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 456원 높음 50% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 6.0 409,500
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 999원 높음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 13.2 897,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,139원 낮음 27% 아산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 15.1 1,022,800
D16선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 46원 비교 자료 없음 0.6 41,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,386원 350.0 23,694,990
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,386원 높음 75% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 350.0 23,694,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,732원 중앙값 2,447원/㎡ 낮음 3% 2,384 161,398,995

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,693,655원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,884만 25.01
  2. 1억 4,424만 25.02
  3. 1억 4,255만 25.03
  4. 1억 4,237만 25.04
  5. 1억 4,166만 25.05
  6. 1억 4,819만 25.06
  7. 1억 6,140만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3억 1,884만원
  • 공개 계약 전체 188건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.18 급수방식변경 부스터펌프설치공사 및 부대공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 268,800,000원 26.03.23 ~ 26.05.31
2025.11.06 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 최저가로 입주자대표회의 결의사항 메리츠화재해상보험 9,323,700원 25.11.30 ~ 26.11.30
2025.11.06 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 최저가로 입주자대표회의 결의사항 메리츠화재해상보험 3,741,100원 25.11.30 ~ 26.11.30
2025.11.06 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 최저가로 입주자대표회의 결의사항 메리츠화재해상보험 67,300원 25.11.30 ~ 26.11.30
2025.10.29 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 제14기 101월 입주자대표회의 결의사항(25/10/21) 거산종합관리(주) 23,727,580원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.29 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 제14기 101월 입주자대표회의 결의사항(25/10/21) 거산종합관리(주) 13,175,800원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.09.29 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 최저가로 입주자대표회의 결의사항 메리츠화재해상보험 195,000원 25.10.12 ~ 26.10.12
2025.09.05 경비실4개소 복합시트 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 5,6번 따라(누수에 따른 긴급공사로 대표회의 의결) (주)채우건설 4,800,000원 25.09.08 ~ 25.09.12
2025.09.05 경비실4개소 복합시트 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제14기 8월 입주자대표회의 결의사항(25/8/26) 주식회사 채우건설 4,800,000원 25.09.08 ~ 25.09.12
2025.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 최저가로 입주자대표회의 결의사항 농협손해보험(주) 594,400원 25.06.30 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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