기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 풍기동

아산 동일하이빌 아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 남부로 353

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,316원 아산시 대비 높음 9%
  • 1,456세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,456세대
동수 · 최고층
18개 동 · 20층
사용승인
2008.01.24 (18년차)
관리비부과면적
136,376㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동일토건
주차
1,945대
CCTV
286대
승강기
41대
전기차 충전기
57대
관리 인원
관리 11 · 경비 11 · 청소 16명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33606004
아산 동일하이빌 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,384원 377.8 51,519,825
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,510원 낮음 22% 아산시 중앙값 ㎡당 460.1원 대비 357.8 48,790,424
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,260원 높음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 13.5 1,834,983
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 126원 낮음 48% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.3 182,950
A04 피복비 직원 근무복 88원 비교 자료 없음 0.9 128,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 24원 낮음 66% 아산시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.3 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 25원 비교 자료 없음 0.3 36,278
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 351원 낮음 73% 아산시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 3.8 511,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,952원 618.7 84,378,498
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,183원 높음 33% 아산시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 279.5 38,122,528
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,743원 높음 31% 아산시 중앙값 ㎡당 226.7원 대비 296.2 40,394,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,305원 높음 144% 아산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 13.9 1,900,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,859원 낮음 29% 아산시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 19.8 2,706,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 314원 비교 자료 없음 3.4 457,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 548원 높음 17% 아산시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.9 798,370
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,506원 48.1 6,560,686
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,203원 높음 38% 아산시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 34.2 4,662,857
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,065원 낮음 43% 아산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 11.4 1,551,024
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 93원 비교 자료 없음 1.0 135,972
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 145원 비교 자료 없음 1.5 210,833
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,689원 925.5 126,219,524
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,030원 낮음 68% 아산시 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 32.3 4,411,112
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,332원 높음 37% 아산시 중앙값 ㎡당 399.9원 대비 548.0 74,739,952
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,197원 높음 31% 아산시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 279.7 38,142,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,363원 높음 13% 아산시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 25.2 3,440,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 511원 높음 54% 아산시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 5.5 743,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 982원 낮음 17% 아산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 10.5 1,430,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,275원 높음 21% 아산시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 24.3 3,312,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,405원 346.0 47,181,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,405원 높음 73% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 346.0 47,181,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,937원 중앙값 2,123원/㎡ 높음 9% 2,316 315,859,932

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,941,844원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 3,663만 25.01
  2. 3억 2,058만 25.02
  3. 3억 1,937만 25.03
  4. 3억 1,586만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 5,804만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 7,758원
월 부과액의 1년 10개월 월 47,181,400원 부과 · 9,175,100원 사용
적립률 11.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,580원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 130건
  • 합계 23억 7,500만원
  • 공개 계약 전체 518건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 정문출차 차단바 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입 . 입주자대표회의 의결에 따라 긴급 구입 (주)아이원코리아 650,000원 26.09.29 ~ 26.10.09
2026.09.28 직원휴게실 냉.난방기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약(2개사 이상 견적중 최저가 ) 입주자대표회의 의결에 따름 삼성이엔지 1,434,545원 26.08.26 ~ 26.09.28
2026.09.28 비상방송 안내멘트 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약(2개사 이상 견적중 최저가 ) 입주자대표회의 의결에 따름 영진음향 300,000원 26.09.11 ~ 26.09.28
2026.09.28 공동현관 로비폰 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약(2개사 이상 견적중 최저가 ) 입주자대표회의 의결에 따름 (주)현대디지텍홈위즈 300,000원 26.09.11 ~ 26.09.28
2026.09.28 제습기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입 . 입주자대표회의 의결 미래비젼 1,600,000원 26.08.08 ~ 26.09.28
2026.09.28 아날로그 돔카메라 구입(4기)수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입 . 입주자대표회의 의결 (주)에이치에스이노텍 160,000원 26.08.26 ~ 26.09.28
2026.09.28 승강기부품 긴급교체(도어컨트롤러 2기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약(2개사 이상 견적중 최저가 ) 입주자대표회의 의결에 따라 긴급 공사함. (주)충원엘리베이터 1,600,000원 26.09.08 ~ 26.09.28
2026.09.28 과속방지턱 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입 . 입주자대표회의 의결 삼천리종합상사 1,782,000원 26.08.28 ~ 26.09.28
2026.09.28 소방지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약(2개사 이상 견적중 최저가 ) 입주자대표회의 의결에 따름 (주)제이에스방재 4,930,000원 26.09.15 ~ 26.09.28
2026.09.10 승강기 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 295,500원 26.09.27 ~ 27.09.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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