기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 풍기동

아산 동일하이빌 아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 남부로 353

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,431원 아산시 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 1,456세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,456세대
동수 · 최고층
18개 동 · 20층
사용승인
2008.01.24 (18년차)
관리비부과면적
136,376㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동일토건
주차
1,945대
CCTV
286대
승강기
41대
전기차 충전기
57대
관리 인원
관리 11 · 경비 11 · 청소 16명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33606004
아산 동일하이빌 아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,081원 385.2 52,533,468
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,709원 낮음 23% 아산시 중앙값 ㎡당 467.8원 대비 359.9 49,080,964
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,590원 높음 26% 아산시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 17.0 2,315,709
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 164원 낮음 29% 아산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.7 238,110
A04 피복비 직원 근무복 83원 비교 자료 없음 0.9 121,275
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 72원 비교 자료 없음 0.8 105,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 70원 비교 자료 없음 0.7 101,950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 392원 낮음 69% 아산시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 4.2 570,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,043원 587.7 80,142,026
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,144원 높음 33% 아산시 중앙값 ㎡당 218.7원 대비 289.8 39,521,008
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,556원 높음 18% 아산시 중앙값 ㎡당 222.3원 대비 262.2 35,753,648
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 876원 높음 32% 아산시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 9.4 1,276,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,859원 낮음 29% 아산시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 19.8 2,706,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 334원 비교 자료 없음 3.6 486,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 274원 낮음 43% 아산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 2.9 399,170
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,282원 45.7 6,235,114
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,072원 0% 아산시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 22.1 3,016,604
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,667원 낮음 23% 아산시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 17.8 2,427,171
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 93원 비교 자료 없음 1.0 135,972
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 450원 비교 자료 없음 4.8 655,367
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,417원 986.7 134,559,448
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,946원 낮음 65% 아산시 중앙값 ㎡당 91.1원 대비 31.5 4,289,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,033원 높음 41% 아산시 중앙값 ㎡당 439.7원 대비 619.6 84,496,048
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,303원 높음 23% 아산시 중앙값 ㎡당 219.8원 대비 270.1 36,840,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,313원 높음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 24.7 3,367,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 547원 높음 51% 아산시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 5.8 795,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,215원 높음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 13.0 1,768,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,831원 낮음 3% 아산시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 19.6 2,666,200
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 230원 비교 자료 없음 2.5 335,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,877원 425.7 58,061,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,877원 높음 106% 아산시 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 425.7 58,061,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,700원 중앙값 2,209원/㎡ 높음 10% 2,431 331,531,628

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,209,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 952만 25.07
  2. 4억 623만 25.08
  3. 3억 5,045만 25.09
  4. 3억 2,846만 25.10
  5. 3억 1,800만 25.11
  6. 3억 3,453만 25.12
  7. 3억 5,701만 26.01
  8. 3억 2,689만 26.02
  9. 3억 3,107만 26.03
  10. 3억 2,236만 26.04
  11. 3억 3,212만 26.05
  12. 3억 3,153만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
347,609,424원
2026년 6월
331,531,628원

세대당 ▼ -11,042원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 7,876만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 10,110원
월 부과액의 2년 월 58,061,560원 부과 · 342,627,008원 사용
적립률 14.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,641원 대비 높음 52% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 130건
  • 합계 23억 7,500만원
  • 공개 계약 전체 518건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 정문출차 차단바 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입 . 입주자대표회의 의결에 따라 긴급 구입 (주)아이원코리아 650,000원 26.09.29 ~ 26.10.09
2026.09.28 직원휴게실 냉.난방기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약(2개사 이상 견적중 최저가 ) 입주자대표회의 의결에 따름 삼성이엔지 1,434,545원 26.08.26 ~ 26.09.28
2026.09.28 비상방송 안내멘트 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약(2개사 이상 견적중 최저가 ) 입주자대표회의 의결에 따름 영진음향 300,000원 26.09.11 ~ 26.09.28
2026.09.28 공동현관 로비폰 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약(2개사 이상 견적중 최저가 ) 입주자대표회의 의결에 따름 (주)현대디지텍홈위즈 300,000원 26.09.11 ~ 26.09.28
2026.09.28 제습기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입 . 입주자대표회의 의결 미래비젼 1,600,000원 26.08.08 ~ 26.09.28
2026.09.28 아날로그 돔카메라 구입(4기)수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입 . 입주자대표회의 의결 (주)에이치에스이노텍 160,000원 26.08.26 ~ 26.09.28
2026.09.28 승강기부품 긴급교체(도어컨트롤러 2기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약(2개사 이상 견적중 최저가 ) 입주자대표회의 의결에 따라 긴급 공사함. (주)충원엘리베이터 1,600,000원 26.09.08 ~ 26.09.28
2026.09.28 과속방지턱 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입 . 입주자대표회의 의결 삼천리종합상사 1,782,000원 26.08.28 ~ 26.09.28
2026.09.28 소방지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약(2개사 이상 견적중 최저가 ) 입주자대표회의 의결에 따름 (주)제이에스방재 4,930,000원 26.09.15 ~ 26.09.28
2026.09.10 승강기 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 295,500원 26.09.27 ~ 27.09.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법