기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 풍기동

아산 동일하이빌 아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 남부로 353

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,618원 아산시 대비 높음 15%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 1,456세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,456세대
동수 · 최고층
18개 동 · 20층
사용승인
2008.01.24 (18년차)
관리비부과면적
136,376㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동일토건
주차
1,945대
CCTV
286대
승강기
41대
전기차 충전기
57대
관리 인원
관리 11 · 경비 11 · 청소 16명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33606004
아산 동일하이빌 아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,703원 381.2 51,983,105
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,784원 낮음 23% 아산시 중앙값 ㎡당 467.3원 대비 360.7 49,189,696
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,499원 높음 26% 아산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 16.0 2,182,394
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 106원 낮음 56% 아산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.1 154,080
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 53원 비교 자료 없음 0.6 76,455
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 261원 낮음 75% 아산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 2.8 380,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,030원 619.6 84,491,878
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,848원 높음 33% 아산시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 286.6 39,091,008
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,443원 높음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 227.0원 대비 303.7 41,413,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,859원 낮음 29% 아산시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 19.8 2,706,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 332원 비교 자료 없음 3.5 482,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 548원 높음 11% 아산시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.9 798,370
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,199원 44.8 6,113,751
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,759원 낮음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 18.8 2,561,527
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,646원 낮음 14% 아산시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 17.6 2,396,048
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 93원 비교 자료 없음 1.0 135,972
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 701원 비교 자료 없음 7.5 1,020,204
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,391원 1,146.5 156,361,302
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,328원 낮음 24% 아산시 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 110.3 15,037,010
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,468원 높음 46% 아산시 중앙값 ㎡당 471.7원 대비 688.3 93,865,408
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,256원 높음 29% 아산시 중앙값 ㎡당 216.6원 대비 280.3 38,228,592
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,376원 높음 14% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 25.4 3,460,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 495원 높음 39% 아산시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 5.3 720,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,030원 낮음 14% 아산시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 11.0 1,500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,266원 높음 20% 아산시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 24.2 3,299,992
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 172원 비교 자료 없음 1.8 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,877원 425.7 58,061,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,877원 높음 106% 아산시 중앙값 ㎡당 206.5원 대비 425.7 58,061,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,200원 중앙값 2,282원/㎡ 높음 15% 2,618 357,011,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 28,694,882원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 2,058만 25.02
  2. 3억 1,937만 25.03
  3. 3억 1,586만 25.04
  4. 3억 1,977만 25.05
  5. 3억 4,761만 25.06
  6. 4억 952만 25.07
  7. 4억 623만 25.08
  8. 3억 5,045만 25.09
  9. 3억 2,846만 25.10
  10. 3억 1,800만 25.11
  11. 3억 3,453만 25.12
  12. 3억 5,701만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
336,628,722원
2026년 1월
357,011,590원

세대당 ▲ +13,999원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 1,586만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 97만원 ㎡당 10,382원
월 부과액의 2년 월 58,061,560원 부과 · 14,653,800원 사용
적립률 14.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,014원 대비 높음 73% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 130건
  • 합계 23억 7,500만원
  • 공개 계약 전체 518건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 정문출차 차단바 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입 . 입주자대표회의 의결에 따라 긴급 구입 (주)아이원코리아 650,000원 26.09.29 ~ 26.10.09
2026.09.28 직원휴게실 냉.난방기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약(2개사 이상 견적중 최저가 ) 입주자대표회의 의결에 따름 삼성이엔지 1,434,545원 26.08.26 ~ 26.09.28
2026.09.28 비상방송 안내멘트 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약(2개사 이상 견적중 최저가 ) 입주자대표회의 의결에 따름 영진음향 300,000원 26.09.11 ~ 26.09.28
2026.09.28 공동현관 로비폰 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약(2개사 이상 견적중 최저가 ) 입주자대표회의 의결에 따름 (주)현대디지텍홈위즈 300,000원 26.09.11 ~ 26.09.28
2026.09.28 제습기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입 . 입주자대표회의 의결 미래비젼 1,600,000원 26.08.08 ~ 26.09.28
2026.09.28 아날로그 돔카메라 구입(4기)수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입 . 입주자대표회의 의결 (주)에이치에스이노텍 160,000원 26.08.26 ~ 26.09.28
2026.09.28 승강기부품 긴급교체(도어컨트롤러 2기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약(2개사 이상 견적중 최저가 ) 입주자대표회의 의결에 따라 긴급 공사함. (주)충원엘리베이터 1,600,000원 26.09.08 ~ 26.09.28
2026.09.28 과속방지턱 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입 . 입주자대표회의 의결 삼천리종합상사 1,782,000원 26.08.28 ~ 26.09.28
2026.09.28 소방지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약(2개사 이상 견적중 최저가 ) 입주자대표회의 의결에 따름 (주)제이에스방재 4,930,000원 26.09.15 ~ 26.09.28
2026.09.10 승강기 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 295,500원 26.09.27 ~ 27.09.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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