충청남도 아산시2026년 8월 부과분
아산 남산현대아파트
충청남도 아산시 문화로 26-4
세대당 평균 월 관리비
232,579원
- 아산시 ㎡당 중앙값
- 2,596원
- 아산시 세대당 중앙값
- 244,774원
아산시 157곳 중 132번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 아산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 332세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 334대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,438㎡
- 전용면적 합계
- 29,836㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 충남주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
아산시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 아산시 중앙값
일반관리비 47,532원 단지 총액 1,578만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,359원 단지 총액 1,240만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 15,043원 단지 총액 499만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,864원 단지 총액 3,382만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,783원 단지 총액 1,022만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 65,900,784원 · 세대당 198,496
- 2025년 10월 65,265,620원 · 세대당 196,583
- 2025년 11월 91,838,564원 · 세대당 276,622
- 2025년 12월 65,470,750원 · 세대당 197,201
- 2026년 1월 68,113,520원 · 세대당 205,161
- 2026년 2월 68,753,018원 · 세대당 207,087
- 2026년 3월 68,574,200원 · 세대당 206,548
- 2026년 4월 69,312,912원 · 세대당 208,773
- 2026년 5월 67,628,412원 · 세대당 203,700
- 2026년 6월 66,858,062원 · 세대당 201,379
- 2026년 7월 80,016,658원 · 세대당 241,014
- 2026년 8월 77,216,358원 · 세대당 232,579
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,961원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,926만원
- 월 부과액10,219,800원
- 월 사용액48,466,000원
- ㎡당 적립금4,371원
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,056원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 71건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 4억 2,892만원
-
2026.07.08 145,200,000원
변압기 및 수배전설비 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.17 117,696,000원
청소용역도급계약
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.17 153,309,360원
경비용역도급계약
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.20 1,992,000원
재활용품수거.수탁계약
진인자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.10 344,000원
재난배상책임보험
주식회사케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2025.11.10 44,100원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.10 5,986,700원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.10 103,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.10 1,836,300원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.10 2,408,900원
풍수해.지진재해보험
메
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.06 1,440,000원
공동주택승강기단순유지관리공동수급계약서
(주)대명이엔지
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.01.22 1,992,000원
재활용품 수거, 수탁처리 계약서
진인자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.05.27 1,300,000원
남산현대아파트입주자대표회의
노문섭세무회계사무소
수의계약 · 주택관리업자
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2024.05.07 600,000원
기술지도계약서
주식회사한국산업안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.24 182,000,000원
옥상방수 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.03.28 146,025,360원
경비용역도급계약
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.03.28 112,632,000원
청소용역도급계약
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.01.15 1,992,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
진인자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.01.03 4,600,000원
급수펌프 교체(103동,104동)
대일모타
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.13 1,564,700원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.11.13 2,300,400원
풍수해보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.11.13 331,400원
재난배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.11.13 42,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.11.13 4,321,700원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.09.11 217,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.22 1,300,000원
외부회계감사계약
천일공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.26 4,700,000원
○○동 ○○호 옥상 방수 공사
우리 솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.06.23 790,000원
전기안전관리 대행 계약서
(주)제일ETM
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.06.20 470,000원
소독방역 계약서
충남주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.06.20 700,000원
저수조청소 계약서
충남주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주아산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
276세대 219,983원 -
34평
전용 113.9㎡
56세대 294,725원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.