2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 아산시2025년 4월 부과분
포레스트 힐
충청남도 아산시 용연로 37
세대당 평균 월 관리비
366,171원
- 아산시 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 아산시 세대당 중앙값
- 195,881원
아산시 183곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 아산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 464세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2010.10 (16년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 805대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,857㎡
- 전용면적 합계
- 52,283㎡
- 시공사
- 남양건설
- 관리업체
- (주)충원종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
아산시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 아산시 중앙값
일반관리비 68,849원 단지 총액 3,195만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,548원 단지 총액 2,717만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,383원 단지 총액 435만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 173,455원 단지 총액 8,048만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 55,936원 단지 총액 2,595만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 241,235,914원 · 세대당 519,904
- 2025년 2월 220,986,775원 · 세대당 476,264
- 2025년 3월 199,409,211원 · 세대당 429,761
- 2025년 4월 169,903,245원 · 세대당 366,170
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,716만원
- 월 부과액25,954,370원
- 월 사용액92,720,648원
- ㎡당 적립금4,119원
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,580원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 253건- 최근 12개월 계약
- 57건
- 최근 12개월 합계
- 8억 459만원
-
2026.10.08 4,248,000원
실내소독
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.10.01 627,000원
장기수선계획 정기조정 업무대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 21,210,000원
지하주차장 바닥공사 물품구매
서원상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 4,000,000원
중게기 임대
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 550,000원
세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 4,732,000원
승강기 피트안전스위치 교체
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 723,000원
지하주차장 바닥공사 물품구매
서원상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 4,950,000원
부스터펌프 펌프교체
동양모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 159,837,600원
경비용역
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.29 1,000,000원
기게실 난방, 급수배관 누수수리
학성테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 760,000원
모터펌프 구매
동양모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 1,085,455원
경비실 정수기설치
sk매직(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 248,000원
승강기부품교체(CPU CARD)
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 168,000원
감지기구매
우승소방상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.15 2,300,000원
시특법에 다른 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.15 122,900,000원
아스팔트 싱글 부분 방수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.14 153,068,040원
청소용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.07.09 455,000원
승강기부품교체(피트 안전스위치)
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 3,451,000원
승강기부품교체(205동2호기 도어PCB)
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 1,730,000원
부스터펌프 인버터교체
동양모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 4,955,520원
재활용
(주)비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 1,000,000원
저수조청소
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.01 4,800,000원
자동제어 부품교체 및 프로그램 수정
현진시스템진
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 1,390,000원
장송제거
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 48,600,000원
승강기유지관리
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.01 20,930,000원
휘트니스센터 운동기구 구매사업자
렉스코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.24 1,075,000원
소방작동점검 지적사항 부품구매(제연설비)
(주)미도포템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.06 800,000원
외벽보수공사
(주)채우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 3,000,000원
수목소독
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 1,100,000원
외부회계감사
정윤회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주아산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 102.1㎡
15세대 331,889원 -
31평
전용 102.4㎡
93세대 332,637원 -
31평
전용 102.5㎡
25세대 333,059원 -
31평
전용 102.9㎡
48세대 334,489원 -
35평
전용 114.4㎡
118세대 371,665원 -
35평
전용 114.6㎡
60세대 372,380원 -
35평
전용 114.8㎡
15세대 372,997원 -
39평
전용 129.3㎡
90세대 420,150원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.