기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 밀두리

아산인주휴먼시아 관리비 명세서

충청남도 아산시 아산만로 1674-10

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 3,026원 아산시 대비 높음 17%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 664세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
664세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2011.01.27 (15년차)
관리비부과면적
26,116㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)서희건설
주차
592대
CCTV
66대
승강기
12대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33673001
아산인주휴먼시아 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,822원 1,012.5 26,442,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,553원 높음 111% 아산시 중앙값 ㎡당 464.5원 대비 980.2 25,598,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 608원 높음 25% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 15.5 403,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 높음 18% 아산시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.9 102,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 163원 높음 152% 아산시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 4.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 345원 낮음 20% 아산시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 8.8 228,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,875원 963.0 25,149,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,890원 높음 76% 아산시 중앙값 ㎡당 214.9원 대비 378.6 9,887,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,545원 높음 150% 아산시 중앙값 ㎡당 219.5원 대비 547.8 14,306,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 346원 높음 21% 아산시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.8 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,093원 높음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 27.8 726,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,822원 46.3 1,209,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 792원 낮음 20% 아산시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 20.1 525,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 914원 높음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 23.2 606,830
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 116원 비교 자료 없음 2.9 77,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,477원 1,003.7 26,212,750
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2원 비교 자료 없음 0.1 1,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -3,766원 비교 자료 없음 -95.8 -2,500,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,807원 높음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 804.1원 대비 808.7 21,119,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,027원 비교 자료 없음 -26.1 -682,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,192원 높음 13% 아산시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 259.1 6,767,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,401원 높음 60% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 35.6 930,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 440원 높음 181% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 11.2 292,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 428원 낮음 46% 아산시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 10.9 284,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,996원 중앙값 2,596원/㎡ 높음 17% 3,026 79,013,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 450,780원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,611만 25.09
  2. 7,190만 25.10
  3. 7,416만 25.11
  4. 7,679만 25.12
  5. 8,443만 26.01
  6. 8,467만 26.02
  7. 7,401만 26.03
  8. 7,442만 26.04
  9. 7,258만 26.05
  10. 7,361만 26.06
  11. 7,562만 26.07
  12. 7,901만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
77,267,370원
2026년 8월
79,013,570원

세대당 ▲ +2,629원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 5억 9,382만원
  • 공개 계약 전체 141건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.22 전기안전점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]제9호에 따라 수의계약 가즈아 ENG 1,500,000원 26.07.17 ~ 27.07.16
2026.04.02 수목병해충방제작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]제9호에 따라 수의계약 한누리조경(주) 1,360,000원 26.05.14 ~ 27.05.13
2026.02.19 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]제9호에 따라 수의계약 (주)솔로몬기획 500,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.02 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]제9호에 따라 수의계약 진인자원 3,187,200원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.29 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]제9호에 따라 수의계약 (주)한솔종합관리 2,760,000원 26.03.06 ~ 27.03.05
2026.01.28 저수조(물탱크)청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]제9호에 따라 수의계약 (주)에코그린 1,380,000원 26.03.09 ~ 27.03.08
2026.01.21 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]제9호에 따라 수의계약 AIG손해보험 4,961,500원 26.02.04 ~ 27.02.04
2026.01.21 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]제9호에 따라 수의계약 KB손해보험 451,500원 26.02.03 ~ 27.02.03
2025.11.21 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]제9호에 따라 수의계약 거산종합관리(주) 342,122,880원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.21 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]제9호에 따라 수의계약 거산종합관리(주) 235,600,080원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법