기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 행목리

양우 내안애 아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 행목로 202

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,884원 아산시 대비 낮음 11%
  • 1,440세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,440세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2014.08.28 (12년차)
관리비부과면적
74,585㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
양우건설
주차
1,164대
CCTV
150대
승강기
16대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 7 · 경비 7 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33677802
양우 내안애 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,420원 471.5 35,165,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,970원 낮음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 460.1원 대비 424.2 31,636,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,040원 높음 67% 아산시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 20.1 1,497,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 129원 낮음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.5 186,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 62원 높음 58% 아산시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.2 89,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,219원 높음 71% 아산시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 23.5 1,755,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,028원 463.9 34,600,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,927원 높음 19% 아산시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 249.6 18,614,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,166원 낮음 22% 아산시 중앙값 ㎡당 226.7원 대비 177.0 13,198,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 429원 높음 45% 아산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 8.3 617,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,222원 낮음 15% 아산시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 23.6 1,760,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 285원 높음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.5 410,220
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,105원 59.9 4,471,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,200원 높음 71% 아산시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 42.5 3,168,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 403원 낮음 61% 아산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 7.8 579,980
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 502원 비교 자료 없음 9.7 722,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,564원 628.7 46,891,646
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -4,444원 비교 자료 없음 -85.8 -6,399,144
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,017원 낮음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 399.9원 대비 367.2 27,384,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -2,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,553원 높음 23% 아산시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 261.7 19,515,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,113원 높음 82% 아산시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 40.8 3,042,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 190원 높음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.7 274,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,135원 높음 73% 아산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 21.9 1,634,450
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 856원 낮음 18% 아산시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 16.5 1,232,350
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 146원 비교 자료 없음 2.8 210,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,467원 260.0 19,392,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,467원 높음 30% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 260.0 19,392,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,584원 중앙값 2,123원/㎡ 낮음 11% 1,884 140,521,188

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 99,359,976원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,214만 25.01
  2. 1억 3,541만 25.02
  3. 1억 3,599만 25.03
  4. 1억 4,052만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 9,385만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 13,325원
월 부과액의 4년 3개월 월 19,392,100원 부과 · 715,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,580원 대비 높음 103% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 3억 6,203만원
  • 공개 계약 전체 236건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 승강기 카도어 행거 교체계약 (107동2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하의 금액이고 규정상 꼭 필요한 사항이므로 수의 계약함 오티스엘리베이터 유한회사 2,100,000원 26.10.02 ~ 26.10.30
2026.09.29 체육시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업 수행실적 평가에 따라 대표회의 의결로 계약 진행 KB손해보험 231,500원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업 수행실적 평가에 따라 대표회의 의결로 계약 진행 DB손해보험주식회사 79,100원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.29 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업 수행실적 평가에 따라 대표회의 의결로 계약 진행 메리츠화재해상보험주식회사 124,000원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.29 화재 및 시설물 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업 수행실적 평가에 따라 대표회의 의결로 계약 진행 한화손해보험 주식회사 16,901,600원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업 수행실적 평가에 따라 대표회의 의결로 계약 진행 DB손해보험주식회사 878,100원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.28 영상정보처리기기(CCTV) 교체 및 증설 공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 175,300,000원 26.10.19 ~ 26.11.18
2026.09.16 피트니스 냉난방기(2호기) 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급 교체를 요하는 사항이므로 수의계약 함 (주)삼성이엔지 2,909,100원 26.09.16 ~ 26.09.30
2026.09.10 철골주차장 고경질우레탄 방수 및 에폭시 공사의 재해예방지도 점검 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업 수행실적 평가에 따라 대표회의 의결로 계약 진행 한국산업안전연구소 800,000원 26.09.10 ~ 26.12.31
2026.09.10 승강기 부품교체 계약서 (106동 2호기,103동 2호기 도어개폐장치)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하의 금액이고 규정상 꼭 필요한 사항이므로 수의 계약함 오티스엘리베이터 유한회사 2,640,000원 26.09.10 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법