기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 행목리

양우 내안애 아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 행목로 202

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,366원 아산시 대비 낮음 8%
  • 1,440세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,440세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2014.08.28 (12년차)
관리비부과면적
74,585㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
양우건설
주차
1,164대
CCTV
150대
승강기
16대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 7 · 경비 7 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33677802
양우 내안애 아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,379원 470.7 35,105,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,957원 낮음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 459.5원 대비 423.9 31,617,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 811원 높음 33% 아산시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 15.7 1,167,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 163원 낮음 3% 아산시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.1 234,690
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 75원 낮음 24% 아산시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,373원 높음 120% 아산시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 26.5 1,977,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,681원 476.5 35,540,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,756원 높음 26% 아산시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 265.6 19,808,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,166원 낮음 22% 아산시 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 177.0 13,198,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 252원 낮음 29% 아산시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.9 363,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,222원 낮음 16% 아산시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 23.6 1,760,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 285원 높음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.5 410,220
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,785원 53.8 4,010,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,356원 높음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 26.2 1,953,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 927원 낮음 17% 아산시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 17.9 1,335,360
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 502원 비교 자료 없음 9.7 722,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,228원 1,104.9 82,408,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -5,043원 비교 자료 없음 -97.4 -7,261,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,940원 높음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 789.7원 대비 848.3 63,273,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -1,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,000원 높음 19% 아산시 중앙값 ㎡당 226.4원 대비 270.3 20,159,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,141원 높음 84% 아산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 41.3 3,082,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 190원 낮음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 3.7 274,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,146원 높음 82% 아산시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 22.1 1,650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 856원 낮음 21% 아산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 16.5 1,232,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,467원 260.0 19,392,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,467원 높음 30% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 260.0 19,392,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,540원 중앙값 2,570원/㎡ 낮음 8% 2,366 176,458,020

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 77,455,872원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,214만 25.01
  2. 1억 3,541만 25.02
  3. 1억 3,599만 25.03
  4. 1억 4,052만 25.04
  5. 1억 4,096만 25.05
  6. 1억 5,292만 25.06
  7. 1억 6,800만 25.07
  8. 1억 7,646만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 5,424만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 14,135원
월 부과액의 4년 6개월 월 19,392,100원 부과 · 11,880,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,960원 대비 높음 137% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 3억 6,203만원
  • 공개 계약 전체 236건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 승강기 카도어 행거 교체계약 (107동2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하의 금액이고 규정상 꼭 필요한 사항이므로 수의 계약함 오티스엘리베이터 유한회사 2,100,000원 26.10.02 ~ 26.10.30
2026.09.29 체육시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업 수행실적 평가에 따라 대표회의 의결로 계약 진행 KB손해보험 231,500원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업 수행실적 평가에 따라 대표회의 의결로 계약 진행 DB손해보험주식회사 79,100원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.29 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업 수행실적 평가에 따라 대표회의 의결로 계약 진행 메리츠화재해상보험주식회사 124,000원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.29 화재 및 시설물 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업 수행실적 평가에 따라 대표회의 의결로 계약 진행 한화손해보험 주식회사 16,901,600원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업 수행실적 평가에 따라 대표회의 의결로 계약 진행 DB손해보험주식회사 878,100원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.28 영상정보처리기기(CCTV) 교체 및 증설 공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 175,300,000원 26.10.19 ~ 26.11.18
2026.09.16 피트니스 냉난방기(2호기) 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급 교체를 요하는 사항이므로 수의계약 함 (주)삼성이엔지 2,909,100원 26.09.16 ~ 26.09.30
2026.09.10 철골주차장 고경질우레탄 방수 및 에폭시 공사의 재해예방지도 점검 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업 수행실적 평가에 따라 대표회의 의결로 계약 진행 한국산업안전연구소 800,000원 26.09.10 ~ 26.12.31
2026.09.10 승강기 부품교체 계약서 (106동 2호기,103동 2호기 도어개폐장치)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하의 금액이고 규정상 꼭 필요한 사항이므로 수의 계약함 오티스엘리베이터 유한회사 2,640,000원 26.09.10 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법