기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 행목리

양우 내안애 아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 행목로 202

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,166원 아산시 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 1,440세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,440세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2014.08.28 (12년차)
관리비부과면적
74,585㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
양우건설
주차
1,164대
CCTV
150대
승강기
16대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 7 · 경비 7 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33677802
양우 내안애 아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,196원 486.5 36,282,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,820원 낮음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 479.3원 대비 440.6 32,860,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 991원 높음 53% 아산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 19.1 1,427,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 119원 낮음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.3 171,910
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,266원 높음 93% 아산시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 24.4 1,822,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,728원 438.8 32,727,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,977원 높음 15% 아산시 중앙값 ㎡당 218.4원 대비 250.5 18,686,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,870원 낮음 23% 아산시 중앙값 ㎡당 223.5원 대비 171.3 12,772,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 596원 높음 51% 아산시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 11.5 858,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 285원 높음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.5 410,220
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,724원 33.3 2,482,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 421원 낮음 67% 아산시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 8.1 606,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,216원 높음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 23.5 1,751,470
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 86원 비교 자료 없음 1.7 124,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,084원 947.6 70,680,451
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -4,314원 비교 자료 없음 -83.3 -6,211,987
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,053원 0% 아산시 중앙값 ㎡당 657.5원 대비 657.5 49,036,728
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -2,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,820원 높음 29% 아산시 중앙값 ㎡당 221.6원 대비 286.1 21,341,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,139원 높음 88% 아산시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 41.3 3,080,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 278원 높음 33% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 5.4 400,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,098원 높음 57% 아산시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 21.2 1,581,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,011원 낮음 3% 아산시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 19.5 1,455,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,467원 260.0 19,392,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,467원 높음 26% 아산시 중앙값 ㎡당 206.7원 대비 260.0 19,392,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,198원 중앙값 2,434원/㎡ 낮음 11% 2,166 161,565,656

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,436,738원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,646만 25.08
  2. 1억 7,051만 25.09
  3. 1억 4,526만 25.10
  4. 1억 3,956만 25.11
  5. 1억 5,065만 25.12
  6. 1억 3,627만 26.01
  7. 1억 2,827만 26.02
  8. 1억 4,520만 26.03
  9. 1억 3,999만 26.04
  10. 1억 3,905만 26.05
  11. 1억 5,064만 26.06
  12. 1억 6,157만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
167,995,699원
2026년 7월
161,565,656원

세대당 ▼ -4,465원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 7,224만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 17,058원
월 부과액의 5년 6개월 월 19,392,100원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,492원 대비 높음 163% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 3억 6,203만원
  • 공개 계약 전체 236건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 승강기 카도어 행거 교체계약 (107동2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하의 금액이고 규정상 꼭 필요한 사항이므로 수의 계약함 오티스엘리베이터 유한회사 2,100,000원 26.10.02 ~ 26.10.30
2026.09.29 체육시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업 수행실적 평가에 따라 대표회의 의결로 계약 진행 KB손해보험 231,500원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업 수행실적 평가에 따라 대표회의 의결로 계약 진행 DB손해보험주식회사 79,100원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.29 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업 수행실적 평가에 따라 대표회의 의결로 계약 진행 메리츠화재해상보험주식회사 124,000원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.29 화재 및 시설물 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업 수행실적 평가에 따라 대표회의 의결로 계약 진행 한화손해보험 주식회사 16,901,600원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업 수행실적 평가에 따라 대표회의 의결로 계약 진행 DB손해보험주식회사 878,100원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.28 영상정보처리기기(CCTV) 교체 및 증설 공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 175,300,000원 26.10.19 ~ 26.11.18
2026.09.16 피트니스 냉난방기(2호기) 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급 교체를 요하는 사항이므로 수의계약 함 (주)삼성이엔지 2,909,100원 26.09.16 ~ 26.09.30
2026.09.10 철골주차장 고경질우레탄 방수 및 에폭시 공사의 재해예방지도 점검 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업 수행실적 평가에 따라 대표회의 의결로 계약 진행 한국산업안전연구소 800,000원 26.09.10 ~ 26.12.31
2026.09.10 승강기 부품교체 계약서 (106동 2호기,103동 2호기 도어개폐장치)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하의 금액이고 규정상 꼭 필요한 사항이므로 수의 계약함 오티스엘리베이터 유한회사 2,640,000원 26.09.10 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법