2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 아산시2025년 11월 부과분
아산배방오르젠중앙하이츠1차아파트
충청남도 아산시 배방로 58-10
세대당 평균 월 관리비
205,421원
- 아산시 ㎡당 중앙값
- 2,156원
- 아산시 세대당 중앙값
- 202,445원
아산시 186곳 중 154번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 아산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 702세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2006.06 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 898대
- CCTV
- 140대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,857㎡
- 전용면적 합계
- 61,018㎡
- 시공사
- 주)중앙건설
- 관리업체
- (주)FS탄영
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
아산시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 아산시 중앙값
일반관리비 40,005원 단지 총액 2,808만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,902원 단지 총액 3,222만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,300원 단지 총액 512만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,106원 단지 총액 6,466만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 20,107원 단지 총액 1,412만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 147,968,358원 · 세대당 210,781
- 2025년 2월 139,270,008원 · 세대당 198,390
- 2025년 3월 146,406,340원 · 세대당 208,556
- 2025년 4월 142,039,060원 · 세대당 202,334
- 2025년 5월 144,299,420원 · 세대당 205,554
- 2025년 6월 157,301,260원 · 세대당 224,075
- 2025년 7월 183,759,380원 · 세대당 261,765
- 2025년 8월 176,855,056원 · 세대당 251,930
- 2025년 9월 149,438,930원 · 세대당 212,875
- 2025년 10월 144,434,682원 · 세대당 205,747
- 2025년 11월 144,205,262원 · 세대당 205,420
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 480만원
- 월 부과액14,115,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,670원
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,844원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 123건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 4억 7,900만원
-
2026.03.16 479,000,000원
공동주택 외부 균열보수 및 재도장 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.20 298,600,000원
지하주차장 바닥 재도장 공사 입찰 건
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.30 406,004,640원
청소용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.10.24 14,194,080원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.04.18 263,000,000원
옥상방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2023.12.20 136,380,000원
경비용역업체 선정
대승관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.12.18 2,000,000원
드라이밸브교체
에프씨방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.06 199,354,080원
청소용역업체 선정공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2023.12.01 1,920,000원
직무고시 용역업체 계약
충남전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.12.01 3,480,000원
실내소독 용역업체 계약
금강종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.11.30 1,800,000원
소독 용역업체계약
금강종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.11.30 1,980,000원
장기수선계획용역계약
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.27 4,000,000원
인방부 공사 계약
명질설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.27 4,800,000원
로비폰 교체계약
로비폰교체
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2023.10.30 2,400,000원
소방시설 작동기능점검 용역 계약
주식회사 에프씨방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.15 1,300,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.09.05 9,266,400원
아파트 재활용품 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.28 6,739,200원
아파트 재활용품 수거업체 선정공고(3차)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.11 3,900,000원
주차선 도색공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.05.25 1,300,000원
외부감사계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.05.11 20,000,000원
소나무 전지업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2020.11.02 9,800,000원
옥상 아스팔트슁글 방수공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2020.07.01 3,032,640원
XPERP 공급계약서 전산
(주)부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.06.30 58,968,000원
조경시설보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.06.25 12,540,400원
주택화재보험,어린이놀이시설배상책임보험,재난배상책임보험,영업배상책임보험
롯데손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.06.23 2,912,000원
104동1라인 옥상아스팔트슁글보수공사
현대산업건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.06.23 1,600,000원
외부회계감사
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.05.14 2,100,000원
소방시설점검용역계약서
(주)대건소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.04.27 1,400,000원
전기설비점검측정시험계약서
(주)현대이아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.02.28 1,580,000원
저수조청소용역계약서
금강종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주아산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.8㎡
52세대 164,937원 -
26평
전용 85.0㎡
414세대 200,813원 -
26평
전용 85.0㎡
176세대 200,860원 -
37평
전용 120.9㎡
60세대 285,656원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.