기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 아산시 공수리
아산배방푸르지오아파트 관리비 명세서
충청남도 아산시 배방로105번길 31
- 세대당 20만원
- ㎡당 1,663원 아산시 대비 ▼낮음 25%
- 893세대
- 19년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 893세대
- 동수 · 최고층
- 14개 동 · 15층
- 사용승인
- 2007.03.29 (19년차)
- 관리비부과면적
- 109,601㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)대우건설
- 주차
- 1,202대
- CCTV
- 176대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)충원종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 아산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 39,404원 |
합계의 19%
|
321.1 | 35,188,081 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 35,594원 | ▼낮음 36% 아산시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 | 290.0 | 31,785,682 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,090원 | ▼낮음 27% 아산시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 8.9 | 973,404 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 187원 | ▼낮음 36% 아산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 1.5 | 167,330 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 296원 | 비교 자료 없음 | 2.4 | 264,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 121원 | ▼낮음 53% 아산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 1.0 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,116원 | ▲높음 40% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 | 17.2 | 1,889,665 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 31,413원 |
합계의 15%
|
255.9 | 28,051,380 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,407원 | ▼낮음 40% 아산시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 | 125.5 | 13,758,080 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 13,481원 | ▼낮음 52% 아산시 중앙값 ㎡당 229.6원 대비 | 109.8 | 12,038,840 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 371원 | ▼낮음 39% 아산시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 | 3.0 | 331,660 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,478원 | ▼낮음 57% 아산시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 | 12.0 | 1,320,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 675원 | ▲높음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 | 5.5 | 602,800 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,280원 |
합계의 2%
|
26.7 | 2,928,760 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,074원 | ▼낮음 14% 아산시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 | 16.9 | 1,852,040 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,206원 | ▼낮음 52% 아산시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 9.8 | 1,076,720 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 102,510원 |
합계의 50%
|
835.2 | 91,541,414 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,159원 | ▼낮음 25% 아산시 중앙값 ㎡당 132.1원 대비 | 99.1 | 10,858,089 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 54,621원 | ▲높음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 436.5원 대비 | 445.0 | 48,776,480 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 0원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -140 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 29,237원 | ▲높음 14% 아산시 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 | 238.2 | 26,108,430 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,181원 | ▼낮음 20% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 17.8 | 1,947,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 470원 | ▲높음 3% 아산시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 | 3.8 | 420,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,509원 | 0% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 | 12.3 | 1,347,490 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,602원 | ▼낮음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 13.1 | 1,430,600 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 731원 | 비교 자료 없음 | 6.0 | 652,965 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 27,492원 |
합계의 13%
|
224.0 | 24,550,660 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 27,492원 | ▲높음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 224.0 | 24,550,660 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 204,099원 | 중앙값 2,230원/㎡ ▼낮음 25% | 1,663 | 182,260,297 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 24,517,036원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8억 2,706만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
93만원
㎡당 7,546원
월 부과액의
2년 10개월
월 24,550,660원 부과 · 1,680,690원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,457원 대비
▲높음 17%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 35건
- 합계 5억 3,827만원
- 공개 계약 전체 171건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 지하주차장 트렌치 부분 교체 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 72,700,000원 | 26.09.10 ~ 26.12.31 |
| 2026.09.07 | 실내소독 용역업체 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 7,848,000원 | 26.10.07 ~ 28.10.06 |
| 2026.09.01 | 소방시설 작동, 종합 점검 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6에 의거 500만원이하 수의계약 | (주)제이에스방재 | 5,000,000원 | 26.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2026.08.25 | 주차관제 프로그램 업데이트 및 PC 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 4에 의거 | ㈜넥스파시스템 | 4,977,000원 | 26.08.25 ~ 26.09.30 |
| 2026.08.25 | 주차관제 프로그램 연동(아파트 아이)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 4에 의거 | ㈜넥스파시스템 | 600,000원 | 26.08.25 ~ 26.09.30 |
| 2026.08.03 | 프린터기 임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6에 의거 500만원이하 수의계약 | 잉크하우스 | 3,600,000원 | 26.11.01 ~ 28.10.31 |
| 2026.08.03 | 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6에 의거 500만원이하 수의계약 | (주)하나종합관리 | 3,000,000원 | 26.10.18 ~ 28.10.17 |
| 2026.07.10 | 승강기 COUPLER ASY(BELT 포함) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 10에 의거 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우로서 경쟁입찰에 부칠 여유가 없을 경우 | 한양엘리베이터(주) | 887,000원 | 26.07.10 ~ 26.07.10 |
| 2026.06.30 | 울타리 신규 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6에 의거 500만원이하 수의계약 | 천안인테리어 이음 | 3,000,000원 | 26.07.01 ~ 26.07.31 |
| 2026.06.29 | 승강기 정기검사 지적사항(ROPE GRIPPER, MAIN ROPE) 교체 공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 8,750,000원 | 26.07.01 ~ 26.08.31 |
| 2026.06.18 | 단지 내 고사목 제거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6에 의거 500만원이하 수의계약 | (주)하나나무병원 | 650,000원 | 26.06.18 ~ 26.07.31 |
| 2026.06.15 | 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 20,467,560원 | 26.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2026.06.04 | 조경시설물(의자) 보수를 위한 나무 목재 구매수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6에 의거 500만원이하 수의계약 | 우드원종합목재 | 2,482,000원 | 26.06.04 ~ 26.06.30 |
| 2026.06.01 | 수목 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6에 의거 500만원이하 수의계약 | 하나나무병원 | 850,000원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.06.01 | CCTV (분리수거장3 ) 재설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6에 의거 500만원이하 수의계약 | ㈜에이치에스이노텍 | 400,000원 | 26.06.01 ~ 26.06.30 |
| 2026.05.04 | 승강기 바란스 체인 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 10에 의거 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우로서 경쟁입찰에 부칠 여유가 없을 경우 | 한양엘리베이터(주) | 3,513,000원 | 26.05.06 ~ 26.05.06 |
| 2026.04.22 | 어린이놀이시설 (배놀이터) 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 10에 의거 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우로서 경쟁입찰에 부칠 여유가 없을 경우 | ㈜더드림조경건설 | 600,000원 | 26.04.22 ~ 26.04.24 |
| 2026.04.15 | 손해배상 청구의 소 응소 변호사 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6에 의거 500만원이하 수의계약 | 법무법인 안정 천안분사무소 | 3,000,000원 | 26.04.15 ~ 27.04.14 |
| 2026.04.15 | 급수용 압력 탱크 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6에 의거 500만원이하 수의계약 | 탑엔지니어링 | 2,300,000원 | 26.04.15 ~ 26.05.31 |
| 2026.04.15 | 헬스장 벨트 마사지 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6에 의거 500만원이하 수의계약 | 모투스 스포츠 | 450,000원 | 26.04.15 ~ 26.05.31 |
| 2026.03.31 | 승강기 MAIN SHAFT ASY 및 DOOR MOTOR 교체 (110동 3-4라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 10에 의거 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우로서 경쟁입찰에 부칠 여유가 없을 경우 | 한양엘리베이터(주) | 1,679,000원 | 26.03.31 ~ 26.03.31 |
| 2026.03.26 | R형 수신반 본체 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의대상 제6호(500만원이하, 2개업체이상 견적, 입주자대표회의 의결) | 정도소방 | 5,000,000원 | 26.03.26 ~ 26.04.30 |
| 2026.03.24 | 외부 회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 윤현철 세무회계사무소 | 1,300,000원 | 26.03.24 ~ 26.09.30 |
| 2026.03.24 | 현관 자동문 교체 (104동 3-4라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 10에 의거 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우로서 경쟁입찰에 부칠 여유가 없을 경우 | 미소자동문 | 900,000원 | 26.03.24 ~ 26.03.24 |
| 2026.03.05 | 정수기 렌탈수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6에 의거 500만원이하 수의계약 | 쿠쿠홈시스(주) | 3,469,091원 | 26.03.05 ~ 31.03.04 |
| 2026.03.04 | 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존 업체와 수행성 평가 실시후 재 계약을 실시함 | 거성인더스트리(주) | 12,909,568원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2026.03.04 | 미화용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 업체와 수행성 평가 실시후 재 계약 | 거성인더스트리 (주) | 354,052,334원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2026.02.19 | 현관 자동문 교체(113동 1-2라인, 114동5-6라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 4조 3항 별표2 | 미소자동문 | 1,500,000원 | 26.02.19 ~ 26.02.19 |
| 2026.02.10 | 승강기 DOOR PCB 교체(110동 2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 10에 의거 | 한양엘리베이터(주) | 1,401,000원 | 26.02.10 ~ 26.02.10 |
| 2026.01.27 | 112동 5/6라인 타일 들뜸 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6에 의거 500만원이하 수의계약 | 천안인테리어 이음 | 2,250,000원 | 26.01.27 ~ 26.01.28 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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