기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 둔포리

백남청솔아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 둔포중앙로171번길 97

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,181원 아산시 대비 낮음 16%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 297세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
297세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
1996.12.17 (30년차)
관리비부과면적
21,161㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
백남건설
주차
113대
CCTV
47대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33687201
백남청솔아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,851원 475.1 10,053,893
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,006원 낮음 6% 아산시 중앙값 ㎡당 464.5원 대비 435.2 9,208,653
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,363원 높음 55% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 19.1 404,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 559원 높음 136% 아산시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 7.8 165,930
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 364원 높음 211% 아산시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 5.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 560원 낮음 28% 아산시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 7.9 166,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,240원 452.5 9,575,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,441원 낮음 19% 아산시 중앙값 ㎡당 214.9원 대비 174.6 3,695,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,213원 높음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 219.5원 대비 241.6 5,112,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 606원 높음 17% 아산시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.5 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,481원 낮음 25% 아산시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 20.8 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 499원 높음 38% 아산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 7.0 148,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,581원 50.3 1,063,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 882원 낮음 51% 아산시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 12.4 262,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,699원 높음 67% 아산시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 37.9 801,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,935원 869.3 18,394,676
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,365원 낮음 30% 아산시 중앙값 ㎡당 804.1원 대비 566.5 11,988,476
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,261원 비교 자료 없음 17.7 374,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,973원 낮음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 210.2 4,447,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,079원 높음 31% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 29.2 617,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 283원 0% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.0 84,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,701원 높음 74% 아산시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 23.9 505,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,272원 낮음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 17.9 377,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,768원 333.6 7,059,190
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,768원 높음 58% 아산시 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 333.6 7,059,190
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,376원 중앙값 2,596원/㎡ 낮음 16% 2,181 46,146,729

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,307,720원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,326만 25.09
  2. 4,104만 25.10
  3. 4,119만 25.11
  4. 4,337만 25.12
  5. 4,580만 26.01
  6. 4,358만 26.02
  7. 4,237만 26.03
  8. 4,181만 26.04
  9. 4,198만 26.05
  10. 4,261만 26.06
  11. 4,760만 26.07
  12. 4,615만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
47,056,880원
2026년 8월
46,146,729원

세대당 ▼ -3,064원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,805만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 10,777원
월 부과액의 2년 8개월 월 7,059,190원 부과 · 520,300원 사용
적립률 3.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,056원 대비 높음 53% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 5억 9,908만원
  • 공개 계약 전체 199건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적후 최저가 KB손해보험 34,400원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.31 재활용품매각(수거)계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 진인자원 972,000원 26.08.31 ~ 27.08.30
2026.08.23 중계기 임대 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 사업자 재계약 (주)케이티 4,180,000원 26.08.23 ~ 28.08.22
2026.08.10 1동 1호 SRC센서, 착상센서 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급수리 (주)다하리엘리베이터 473,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.07.01 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상으로 입주자대표회의 의결 윤현철세무회계사무소 900,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.30 임대차계약서(통신설비설치)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 대상으로 입주자대표회의 의결 (주)LG유플러스 4,180,000원 26.07.04 ~ 28.07.03
2026.05.29 아파트 세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적후 최저가 신우회계법인 385,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.14 1동 1호 PIT 수동기판 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급수리 (주)다하리엘리베이터 807,000원 26.05.14 ~ 26.05.14
2026.04.30 1동 1호 CN보드 기판 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급수리 (주)다하리엘리베이터 270,000원 26.04.30 ~ 26.04.30
2026.04.15 시설물광고대행수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적에 의한 수의계약 현대광고기획 200,000원 26.04.15 ~ 28.04.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법