2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
세종특별자치시 세종시2025년 8월 부과분
가재마을9단지
세종특별자치시 도움1로 55
세대당 평균 월 관리비
313,549원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,847원
- 세종시 세대당 중앙값
- 286,278원
세종시 215곳 중 150번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 955세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2014.04 (12년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,321대
- CCTV
- 315대
- 승강기
- 46대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 115,073㎡
- 전용면적 합계
- 88,562㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- (주)장남
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 40,093원 단지 총액 3,829만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,391원 단지 총액 4,430만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,471원 단지 총액 1,287만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 179,854원 단지 총액 1억 7,176만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 33,739원 단지 총액 3,222만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 399,314,376원 · 세대당 418,130
- 2025년 2월 366,249,821원 · 세대당 383,507
- 2025년 3월 320,938,566원 · 세대당 336,061
- 2025년 4월 277,501,452원 · 세대당 290,577
- 2025년 5월 263,739,438원 · 세대당 276,166
- 2025년 6월 255,427,342원 · 세대당 267,463
- 2025년 7월 298,459,568원 · 세대당 312,523
- 2025년 8월 299,439,040원 · 세대당 313,548
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
23억 1,494만원
- 월 부과액32,221,170원
- 월 사용액3,344,000원
- ㎡당 적립금20,117원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,756원 대비+159%
이 단지가 맺은 계약
전체 272건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 5억 8,331만원
-
2026.09.09 1,080,000원
옥상방수공사 등 건설재해 안전지도 업체 선정
(주)한국건설이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 825,000원
907동, 909동 크린넷 버튼 공사
큐테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 3,852,000원
902동 1~2라인 11층 광워크그룹스위치 교체
은성시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 190,000원
902동, 903동 크린넷 보수
큐테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 47,800,000원
아스팔트 포장 및 배수로‧맨홀(트렌치) 보수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 230,900,000원
옥상 방수공사 및 기타보수 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.13 4,077,000원
908동 9층 광워크그룹스위치 교체
은성시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.12 1,180,000원
저수조 청소업체
(주)에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.08.10 5,000,000원
승강기 메인로프(902동 2호기) 교체업체
TK엘리베이터코리아(주) 충청1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 3,272,727원
운동시설 등 출입문 지문인식기 임대 계약
(주)SK쉴더스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.22 500,000원
CCTV 녹화기 교체
(주)하나월드정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 5,700,000원
승강기 비상통화장치 보수 계약
(주)예사전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 8,500,000원
홈네트워크 시스템 수리
코콤세종센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 500,000원
CCTV 녹화기 교체
(주)하나월드정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 21,720,000원
헬스기구 납품 및 설치 업체선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2026.06.26 3,900,000원
곮프연습장 그물망 교체
성민골프개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 4,600,000원
옥상방수공사 등 설계 감리업체
JB건축기술사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 1,800,000원
시스템에어컨 내부청소
하나리스킹
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.04 22,000,000원
화재 수신기 공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 4,080,000원
골프연습장 그물망 설치
그린골프산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 2,500,000원
헤드앤드 교체
엠아이시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 6,400,000원
이동통신사(KT) 중계기 임대차 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.14 9,660,000원
승강기 IOC 기판(905동 1호기, 907동 1호기, 908동 2호기) 교체
TK엘리베이터코리아(주) 충청1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 22,000,000원
화재수신기 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 1,000,000원
홈네트워크설비 교체 계약서
코콤세종센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 2,530,000원
통기관 배관 보수공사
세종방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 9,660,000원
승강기 IOC 기판 3대(904동 1, 906동 2, 909동 2호기) 교체
TK엘리베이터코리아(주) 충청지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 1,080,000원
전기안전진단 점검업체 선정
중앙전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.27 6,400,000원
이동통신사(LG) 중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.26 78,000원
운동시설 카드단말기 변경 계약서
H&S
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 67.9㎡
26세대 229,680원 -
21평
전용 68.0㎡
26세대 229,781원 -
26평
전용 84.7㎡
182세대 286,246원 -
26평
전용 84.8㎡
182세대 286,753원 -
26평
전용 84.9㎡
152세대 287,125원 -
29평
전용 96.3㎡
53세대 325,534원 -
29평
전용 96.3㎡
170세대 325,636원 -
36평
전용 120.5㎡
56세대 407,357원 -
37평
전용 120.9㎡
108세대 408,642원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.