기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 아름동

범지기마을5단지6단지 관리비 명세서

세종특별자치시 달빛로 135

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 3,225원 세종시 대비 낮음 8%
  • 1,029세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,029세대
동수 · 최고층
11개 동 · 26층
사용승인
2014.07.07 (12년차)
관리비부과면적
86,629㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
금호건설
주차
1,172대
CCTV
271대
승강기
29대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 10 · 경비 4 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한결에이엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33980012
범지기마을5단지6단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,535원 576.5 49,942,517
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,545원 높음 20% 세종시 중앙값 ㎡당 462.0원 대비 552.9 47,894,528
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 641원 낮음 30% 세종시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 7.6 659,291
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 229원 높음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.7 235,520
A04 피복비 직원 근무복 123원 높음 270% 세종시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.5 126,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 47원 비교 자료 없음 0.6 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 951원 높음 50% 세종시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.3 978,838
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,698원 495.3 42,907,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,805원 높음 27% 세종시 중앙값 ㎡당 231.4원 대비 294.6 25,524,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,045원 낮음 8% 세종시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 155.0 13,423,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 363원 낮음 5% 세종시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 4.3 373,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,410원 높음 19% 세종시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 40.5 3,509,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 75원 높음 74% 세종시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.9 77,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,498원 53.4 4,628,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,155원 높음 2% 세종시 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 37.5 3,246,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,262원 낮음 54% 세종시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 15.0 1,298,280
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 81원 비교 자료 없음 1.0 83,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 176,803원 2,100.1 181,929,916
D01 난방비(공용) 공용부 난방 31,599원 높음 355% 세종시 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 375.3 32,515,190
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 80,441원 높음 24% 세종시 중앙값 ㎡당 770.9원 대비 955.5 82,773,696
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -26,537원 비교 자료 없음 -315.2 -27,306,250
D04 급탕비(전용) 세대 온수 26,537원 0% 세종시 중앙값 ㎡당 315.2원 대비 315.2 27,306,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,946원 낮음 20% 세종시 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 153.8 13,321,010
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,007원 낮음 27% 세종시 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 332.7 28,819,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 374원 낮음 2% 세종시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 4.4 384,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,617원 낮음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 277.3원 대비 256.8 22,243,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,820원 높음 12% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 21.6 1,872,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 271,533원 중앙값 3,489원/㎡ 낮음 8% 3,225 279,407,789

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,987,551원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,941만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 8억 5,991만원
  • 공개 계약 전체 149건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 판형 열교환기 세관 공사 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 별표2 6호의거 (주)보람기술 1,800,000원 26.09.02 ~ 26.09.30
2026.09.01 공동주택관리업무 전산공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 별표2에 의거 (주)에이디에스 15,928,920원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.01 타운보드 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 별표2 6호의거 타운보드중앙 주식회사 6,735,270원 26.07.31 ~ 29.07.30
2026.07.31 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 별표2에 의거 (주)미래엠에스 172,560,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.31 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 별표2에 의거 (주)앰앰아이 308,508,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.04.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 별표2 6호의거 청림공인회계사사무소 1,000,000원 26.04.27 ~ 26.07.31
2026.03.06 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 ,임차인대표회의의결 주식회사 나의생각 1,920,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.03.06 세무신고대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 ,임차인대표회의의결 청림공인회계사사무소 300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 청소용역 (변경) 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 2026년도 최저시급 및 4대보험요율 변동 반영 기존계약 내용 변경 (주)앰앰아이 191,156,000원 26.01.01 ~ 26.07.31
2025.12.23 경비용역 변경 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 2026년도 최저시급 및 4대보험요율 변동 반영 기존계약 내용 변경 (주)미래엠에스 100,660,000원 26.01.01 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법